Partenaires de redéveloppement Hilco ont l'intention de commencer les plans de réaménagement de l'ancienne raffinerie de Philadelphia Energy Solutions (PES) et de convertir ce site fortement pollué en un centre d'entreposage logistique à Philadelphie.
Le site de la raffinerie PES, qui est une source de pollution depuis plus de 150 ans a été acquis par la division mondiale Hilco pour 225.5 millions de dollars, et la société prévoit d'effectuer des travaux de démolition et d'assainissement sur la propriété, afin de leur permettre d'atteindre leur objectif de développer un centre d'entreposage Hilco Logistics.
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Le plan de réaménagement de l'ancien site de la raffinerie prévoit la démolition de 105 bâtiments sur site, ainsi que des unités de traitement des hydrocarbures, des chaufferies et des stations d'épuration, qui laisseront place à la construction du pôle d'entreposage logistique qui abritera entre 13 millions et 15 millions de m² pieds d'espace industriel.
Après avoir été fortement pollué et exposé à des produits chimiques agressifs pendant des années, l'ancien site de la raffinerie nécessite une restauration environnementale approfondie, et ce nettoyage devrait prendre environ trois à cinq ans avant le début de tout nouveau développement. Hilco prévoit de travailler avec Groupe de ressources Evergreen, qui supervisera la réhabilitation environnementale du site de l'ancienne raffinerie. Le Département de la protection de l'environnement de Pennsylvanie, et le Environmental Protection Agency des États-Unis sera également impliqué dans le processus de nettoyage.
Une fois le processus d'assainissement terminé, Hilco commencera les travaux de construction sur la propriété, qui pourrait éventuellement être aménagé en 13 à 15 millions de pieds carrés d'espace industriel léger, de distribution d'entrepôt, de dernier kilomètre et d'entreposage frigorifique. Roberto Perez, PDG de Hilco Redevelopment Partners, basé à Chicago, a déclaré qu'il n'y avait pas encore de coût ou de panne défini pour le développement du centre d'entreposage logistique à Philadelphie, mais il était certain que cela représenterait à terme un investissement de plusieurs centaines de millions de dollars. .
Perez a souligné que la propriété était une excellente trouvaille du point de vue de la chaîne de fournisseurs. Il a également déclaré: «Nous voyons cela comme une opportunité unique et l'un des biens les plus stratégiques à l'est du Mississippi. C'est un projet qui peut être réaménagé pour répondre à la nouvelle économie. Ce sera son propre écosystème. Un écosystème beaucoup plus sain.
L'entreprise prévoit de développer le site en utilisant une combinaison de nouvelles infrastructures et de certaines des infrastructures déjà existantes, qui comprennent les voies ferrées, les autoroutes, l'eau et d'autres services publics déjà installés. Le parc de réservoirs de Sunoco Schuylkill River sur le site sera également repositionné et, selon Prez, il constituera un formidable atout énergétique à maximiser.
