Le promoteur à l'origine de la rénovation prévue du bâtiment Butler Brothers a conclu le financement du projet de 130 millions de dollars américains. Cette étape permet le début du réaménagement de l'une des plus grandes structures inoccupées du centre-ville construite dans les années 1900 pour un distributeur du début du siècle.
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Dans le cadre de ce projet, le bâtiment sera converti en 384 appartements avec 400 places de parking souterrain, une salle pour un restaurant au rez-de-chaussée et peut-être un deuxième restaurant ou bar avec accès sur le toit. À seulement deux pâtés de maisons du stade en construction de la Major League Soccer, environ la moitié des appartements devraient ouvrir d'ici l'été prochain, le reste devant être achevé au début de 2024.
L'équipe derrière le projet de rénovation du bâtiment Butler Brothers
Groupe des services de développement (DSG) a payé 6 millions de dollars américains pour le bâtiment il y a un an, sa première entrée sur le marché de Saint-Louis, qui a été aidée par un prêt de Grand Saint-Louis Inc.à la branche immobilière de payer une partie du financement de l'acquisition.
DSG possède des années d'expertise dans la rénovation de propriétés historiques majeures dans d'autres villes, des projets complexes qui peuvent présenter des défis structurels inattendus. Un ancien propriétaire a reçu 24 millions de dollars américains en crédits d'impôt historiques du Missouri, qui sont désormais éligibles pour une utilisation sur le projet, et 18 millions de dollars américains supplémentaires en crédits d'impôt historiques fédéraux comblent le déficit de financement.
Le financement de la construction est dirigé par Bank of America, comprenant Meta Partenaires Immobiliers servant de prêteur junior pour la construction.
Commentaire sur le projet
Gary Prosterman, président et chef de la direction de DSG à Memphis, Tennessee, a déclaré avoir obtenu le permis pour l'exécution du projet de rénovation du bâtiment Butler Brothers et qu'il se mobilisera cette semaine.
« Tout est en ordre pour que le processus de mise en œuvre puisse commencer. En raison de sa taille et du fait que 380 personnes s'installent dans le quartier avec des emplois décents et de l'argent à dépenser, cela devrait être considéré comme une initiative catalytique », a expliqué Prosterman.
"Nous sommes ravis de collaborer avec DSG pour rénover ce bâtiment emblématique du centre-ville ouest, ce qui souligne notre engagement envers Saint-Louis", Marilyn Bush, président de Bank of America St. Louis, a déclaré dans un communiqué.
