Partenaires de préservation communautaire(CCP) commencera bientôt les travaux de rénovation de son projet de logements collectifs au Nouveau-Mexique, qui comprend 218 unités réparties dans quatre immeubles d'appartements familiaux et deux propriétés pour personnes âgées. Ces propriétés ont été achetées par la société de développement multifamilial pour 7.3 millions de dollars avec un investissement en capitaux propres de crédit d'impôt de 4 pour cent de 8 millions de dollars.
Le projet des communautés de logement du Nouveau-Mexique fournira des logements abordables pendant encore 35 ans
Ces rénovations seront effectuées sur six bâtiments répartis dans différentes régions du Nouveau-Mexique, qui comprennent Las Vegas, où se trouvent les North Star Apartments et les San Miguel Senior Apartments ; Portales, l'emplacement de Ruth Visage Senior Apartments; Artesia, l'emplacement des appartements Penasco; Belen, l'emplacement de Westside Apartments; et Ruidoso Downs, l'emplacement des appartements Inspiration Heights. Ce projet de communautés de logement du Nouveau-Mexique vise à fournir des logements abordables aux personnes gagnant moins de 60 % du revenu médian de la région, au cours des 35 prochaines années.
Les dépenses pour les rénovations des communautés de logement du Nouveau-Mexique sont estimées à 32,000 2022 $ par unité et le CPP supervisera ce projet de logement qui comprendra l'installation d'appareils Energy Star et à faible débit; ainsi que d'autres améliorations écoénergétiques telles que de nouvelles fenêtres, un éclairage intérieur/extérieur, des systèmes de CVC et des cuisines et des appareils entièrement améliorés. Les améliorations extérieures couvriront les améliorations de l'étanchéité, l'ajout de nouvelles aires de jeux extérieures et de zones de rassemblement, d'escaliers en métal et de peinture, ainsi que des améliorations pour l'accessibilité des transports en commun, qui comprennent la fourniture de rampes et de voies de déplacement conformes à l'Americans with Disabilities Act. Les développeurs s'attendent à ce que ces rénovations commencent en janvier et se terminent en août XNUMX.
Financement du logement du PCC au Nouveau-Mexique
La vice-présidente du développement de CCP, Karen Buckland, a mentionné que l'entreprise a travaillé avec le Autorité de financement hypothécaire du Nouveau-Mexique pour sécuriser les obligations et les crédits d'impôt pour financer le projet de communautés de logement du Nouveau-Mexique. Buckland a déclaré que cela avait permis à l'entreprise d'obtenir 8 millions de dollars en crédit d'impôt pour effectuer la réhabilitation nécessaire sur ces sites. Elle a également déclaré: «Il est très facile de travailler avec l'agence d'État pour obtenir des approbations. Maintenant que nous en avons passé là-bas, nous comprenons mieux leurs attentes et leurs besoins.
