The Confidential, un gratte-ciel à usage mixte de 29 étages, 212 unités et 374,000 193 pieds carrés en cours de construction dans le sous-marché de Seattle Belltown pour XNUMX millions de dollars américains par Security Properties et un partenaire en coentreprise Gestion des investissements MetLife, devrait bénéficier d'un financement de 180.5 M$ US.
Cushman & Wakefield était le seul conseiller de Security Properties dans l'obtention de l'investissement en actions de 65.2 millions de dollars dans la coentreprise avec MetLife Investment Management et du financement de construction de 115.3 millions de dollars de Banque OZK. Dave Karson, Chris Moyer, Alex Lapidus et Meredith Donovan de l'équipe Equity, Debt, and Structured Finance de Cushman & Wakefield ont représenté Security Properties lors de l'acquisition.
Développement et fonctionnalités de The Confidential
Conçu par VIAArchitecture, Le bâtiment confidentiel à usage mixte est à venir au 2315 Fourth Avenue et Bell Street, où Security Properties a commencé les travaux de terrassement en avril.
Il comprendra 8,000 17,500 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée, 243 900 pieds carrés de bureaux et XNUMX places de stationnement. Les unités résidentielles feront plus de XNUMX pieds carrés en moyenne, avec des balcons sur la majorité d'entre elles. Les promoteurs ont l'intention de fournir un espace de travail à domicile dans les appartements, dont la taille variera des studios aux configurations de trois chambres.
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Le développement a plusieurs terrasses et places extérieures et est situé à côté du parc de la rue Bell. Un centre de remise en forme, un bar et un théâtre seront disponibles en tant qu'installations communautaires. Sur 530 actifs, Security Properties a acheté ou construit près de 80,000 5.3 unités résidentielles pour un coût total de XNUMX milliards de dollars.
Atelier communautaire est l'architecte paysagiste, tandis que Exxel Pacifique est l'entrepreneur général du projet qui devrait être achevé à l'été 2024.
