SomeraRoad a annoncé récemment avoir obtenu les fonds nécessaires pour commencer la construction de la tour Prima, un développement à usage mixte composé d'unités multifamiliales, d'espaces de bureaux et de composants de vente au détail. Ce sera la première tour construite par la société d'investissement immobilier, dans le quartier à usage mixte connu sous le nom de Paseo South Gulch, situé à Nashville, la capitale de l'État américain du Tennessee.
Lire aussi Les plans de la plus haute tour à usage mixte de Colorado Springs dévoilés, Colorado
Les plans de développement montrent que la tour Prima sera stratégiquement positionnée du côté est de la 8e avenue sud au nord de la rue Fogg, ce qui donne accès aux passerelles et terrasses interconnectées et permet aux résidents de se déplacer facilement et de manière durable vers les destinations du centre-ville en vélo ou à pied. .
Selon André Donchez, le responsable du développement de SomeraRoad, cette tour à usage mixte a été conçue pour s'intégrer dans la zone environnante, qui a une grande valeur historique. Donchez a mentionné que la nouvelle tour et les autres phases futures du Paseo South Gulch seront liées à la réutilisation adaptative des structures historiques de la zone.
La tour Prima apportera 278 unités multifamiliales, 18,000 8,000 pieds carrés d'espace de bureau et XNUMX XNUMX pieds carrés d'espace de vente au détail
La tour Prima à usage mixte de 16 étages comprendra 278 unités multifamiliales, des espaces de bureau de classe A s'étendant sur 18,000 8,000 pieds carrés et XNUMX XNUMX pieds carrés supplémentaires d'espace de vente au détail. Le gratte-ciel comprendra plusieurs équipements, dont une salle de jeux, un centre de remise en forme, une piscine, un centre d'affaires, un club et un salon sur le toit.
Après son achèvement, la tour sera reliée à deux projets de réutilisation adaptative de bâtiments historiques qui ont été récemment achevés par SomeraRoad et ont reçu le prix INVEST 2021 de Partenariat du centre-ville de Nashville.
Les coûts de construction de la tour Prima à usage mixte sont estimés à 128.4 millions de dollars et le financement est couvert par des prêts de Safehold Inc.. et S3 Capitale. Safehold fournit le bail foncier qui sera utilisé pour capitaliser sur le développement. La construction devrait être arrondie d'ici le troisième trimestre de 3, avec Clark Construction en tant qu'entrepreneur général du projet.
Deuxième tour à usage mixte à Paseo South Gulch dans le pipeline
La tour Prima à usage mixte sera suivie plus tard par une deuxième tour à usage mixte à Paseo South Gulch, dont la construction devrait commencer au premier trimestre de 2023.
La tour sera un immeuble de grande hauteur de 20 étages comprenant 328 unités et 2,000 600 pieds carrés d'espace commercial. Selon SomeraRoad, les deux tours font partie de son plan visant à répondre aux besoins de croissance urbaine de Nashville, en fournissant plus de 110,000 appartements et environ XNUMX XNUMX pieds carrés d'espaces de vente au détail et de bureaux créatifs.
