La construction de la première phase de The Brine, un projet en plusieurs phases créé pour revitaliser Lincoln Heights en attirant des investissements dans la communauté et en répondant aux besoins critiques des résidents en matière d'accès à un logement abordable, aux soins de santé, à des aliments sains et à la garde d'enfants, a commencé à suivre un terrain -cérémonie de rupture qui s'est tenue récemment.
Développé par Décro Corp un promoteur de logements abordables à but non lucratif basé à Los Angeles, le projet sera développé sur un terrain situé au 3000 N Main Street. Il comprendra la construction d'un total de 97 logements abordables et permanents avec services de soutien, au sommet de The Brine, un projet commercial de 28,000 1 pieds carrés situé sur le site de l'ancienne A-XNUMX Eastern Homemade Pickle Company.
Lisez aussi: La mise en œuvre du projet à usage mixte Manhattan West se rapproche de l'achèvement
Les plans prévoient une combinaison de studios, de maisons à une et deux chambres à un prix pour les familles à très faible et extrêmement faible revenu, la priorité étant donnée aux adolescents en âge de transition, aux survivants de violence domestique, aux personnes âgées et aux anciens combattants. Le loyer devrait se situer entre 591 dollars US et 1,521 XNUMX dollars US par mois.
Les développements complémentaires de Brine Residential
Le projet comprend également l'aménagement d'environ 72,000 XNUMX pieds carrés d'espace commercial qui comprendra des bureaux de gestion de cas, deux salles communautaires (y compris une cuisine d'enseignement), une salle de classe, un centre de conditionnement physique et un bureau de gestionnaire immobilier sur place.
La communauté locale pourra acheter des aliments frais et sains dans une halle alimentaire proposée par Brine, et un Café des filles à la maison. Les projets comprendront également une garderie qui desservira les tout-petits jusqu'aux enfants d'âge préscolaire.
Les phases futures du développement de The Brine créeront un campus communautaire où les résidents, ainsi que les résidents de Lincoln Heights, pourront utiliser les services de santé offerts dans un complexe de cabinets médicaux de 27,000 XNUMX pieds carrés et un centre de santé mentale pédiatrique distinct axé sur les enfants souffrant d'alcoolisme fœtal. Trouble du spectre.
Selon une demande de financement par crédit d'impôt de 2021, le budget total de The Brine devrait être d'environ 55 millions de dollars américains, soit plus de 571,000 XNUMX dollars américains pour chaque unité.
L'opposition au développement de la saumure
La Conseil de quartier de Lincoln Heights, d'autre part, reste opposé à la proposition et a voté contre plus tôt cette année, selon la présidente du conseil, Sara Clendening.
Clendening a déclaré que le conseil est préoccupé par les personnes qui vivent actuellement sur la propriété, entre autres. Malgré le fait que le projet fournirait des logements à faible revenu, les gens pourraient être vulnérables à la chance du tirage au sort, a-t-elle averti. "Les habitants craignent de ne pas être éligibles à la relocalisation."
Ce sont des travailleurs à faible revenu et des personnes âgées qui courent un grave danger. "Le 'programme de logement abordable est un système de loterie avec le comté dans lequel on doit rivaliser avec 45,000 XNUMX autres candidats", a expliqué Clendening.
