Un développeur de maisons géant basé en Pennsylvanie, Frères Toll Inc. a l'intention de commencer son projet Chamblee Park, qui apporterait des centaines de maisons en rangée et d'appartements à Chamblee, à Atlanta. Il s'agit du plus grand projet annoncé dans le région métropolitaine d'Atlanta et il sera développé par le constructeur de maisons basé à Atlanta, Thrive Residential, qui a été acquis au début de 2020 par Toll Brothers.
Le site du parc Chamblee est situé à l'Interstate 285 et Peachtree Industrial Boulevard, qui se trouve à proximité de l'ancienne usine de General Motors à Doraville qui a été planifiée pour être réaménagée, en un campus de cinéma et de divertissement de 127 acres, par Gray Television Inc., basée à Atlanta.
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Selon les actes de la demande de rezonage déposée auprès de la Ville de Chamblee, le promoteur prévoit construire 700 unités résidentielles ou plus, soit environ 87 % du nombre maximal d'unités résidentielles permis par le code de zonage de Chamblee. Ce plan d'aménagement du parc Chamblee comprend environ 40 unités unifamiliales isolées, 138 maisons en rangée, 138 maisons en rangée à étages superposés, entre 365 et 380 appartements, et un maximum de 20,000 pieds carrés d'espace de vente au détail, commercial et de restauration à construire sur un site de 29 acres.
Toll Brothers a parlé des avantages du développement du parc Chamblee pour la communauté, lors de leur demande. Ils ont souligné que l'introduction de ces appartements à usage mixte dans la région améliorerait la disponibilité des options résidentielles, en offrant un mélange diversifié de propriétés avec des couloirs de transport à grande capacité. Les Toll Brothers ont expliqué que les occupants auraient plus d'options, pour choisir entre le quartier résidentiel unifamilial à l'ouest de la propriété et la zone commerciale voisine.
Pour procéder à la construction du projet Chamblee Park, le promoteur devrait démolir toutes les structures existantes sur le site, qui comprennent une église à volets et quelques maisons autonomes dispersées autour de Parsons Drive et Deacon Lane, qui sont soit vacantes, soit destinées à la location . Ce projet devrait être achevé d'ici 2024.
