SagePointe, un projet de logements supervisés permanents de 56 unités à Los Angeles, qui fournira un logement aux personnes âgées de 55 ans et plus dans la ville, a ouvert ses portes.
Le projet sera développé sur un site aride au 11435 N. Eubank Boulevard dans le quartier de Wilmington. Il s'agira d'un développement contemporain de faible hauteur avec une structure de trois étages contenant des unités d'une chambre, à l'exception d'un appartement de deux chambres pour le directeur.
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Une salle communautaire, une buanderie sur place et un espace de réunion et de bureau pour soutenir la gestion des cas et les services de soutien seront quelques-unes des caractéristiques du SagePointe, en plus d'un espace extérieur semblable à un parc qui aura une cour couverte, des bancs, des tables, et des chaises, offrant des espaces de rassemblement aux résidents. Selon les plans, il y aura également un stationnement pour 19 voitures dans un terrain adjacent en surface.
Caractéristiques du bâtiment écologique
En quête d'une certification GreenPoint Rated, SagePointe disposera également de caractéristiques de construction écologiques telles que des appareils de plomberie à faible débit, des plantes indigènes tolérantes à la sécheresse, des appareils Energy Star et des revêtements de sol et des finitions à faibles émissions.
Un système d'eaux grises qui reliera la buanderie centrale au système d'aménagement paysager sera également développé sur place. Cela réduirait la consommation d'eau de 33 % par an et économiserait environ 51,181 XNUMX gallons d'eau par an.
L'efficacité énergétique de SagePointe sera d'au moins 7 % ou supérieure aux exigences du code du bâtiment de la Californie.
Équipe du projet de logement supervisé permanent de SagePointe
Le projet est développé par Logement Linc, l'un des promoteurs de logements abordables et supervisés à but non lucratif les plus productifs de Californie. D33 Conception & Planification Inc. est l'architecte tandis que Construction Walton Inc. est l'entrepreneur général.
Le financement du développement provient de diverses sources, notamment la construction et des prêts permanents de MUFG Union Bank NA, 10.9 millions de dollars US en fonds HHH du Département du logement de la ville de Los Angeles (LAHD), 1.8 M $ US de la Autorité de développement du comté de Los Angeles (Fonds généraux du comté), et l'équité du crédit d'impôt de Investissements communautaires RBC.
La Office du logement de la ville de Los Angeles fournira des subventions de location pour le projet tandis que le Dotation de Californie s'est engagé à fournir un soutien supplémentaire au pré-développement.
Soutenir les résidents de SagePointe
Avec le soutien financier de la Mesure H et du Division du logement pour la santé du département des services de santé du comté de Los Angeles, les résidents de SagePointe bénéficieront d'une gestion de cas intensive pour les soutenir et assurer leur épanouissement.
Les services de soutien comprendront des services de santé mentale et physique, des conseils en matière d'emploi et de placement, de l'éducation, des conseils sur la consommation de substances, la gestion de l'argent, de l'aide pour obtenir et conserver des prestations et des références à des services et ressources communautaires.
Le développement devrait être achevé à la mi-2023. Tous les résidents seront référés par le département des services de santé du comté de Los Angeles via le système d'entrée coordonnée (CES).
