Merchants Capital a obtenu un financement pour Lakeshore Manor à East Chicago, Indiana. La Département américain du logement et du développement urbain a fourni le prêt à la construction de 15.5 millions de dollars.
Le projet ajoutera 206 unités de logements à conditions d'âge et de revenu dans la région. Il est situé autour de la 136e et de la rue Main dans le nord-ouest de la ville.
Les deux bâtiments de quatre étages conformes aux normes nationales de construction écologique qui composent le Lakeshore Manor étaient initialement destinés à remplacer le bâtiment principal John B. Nicosia, aujourd'hui démoli.
Dispose d'équipements
Les 206 appartements d'une ou deux chambres de la propriété seront destinés aux personnes âgées de 62 ans et plus et/ou aux personnes handicapées. De plus, le loyer est limité à 60% du revenu médian de la zone, grâce à l'accord de construction neuve 221(d)(4).
Toutes les unités du Lakeshore Manor auront des cuisinières électriques, des réfrigérateurs, des comptoirs en stratifié, des ventilateurs de plafond et des couvre-fenêtres. De plus, il y aura la climatisation centrale et des dressings une fois la construction terminée.
Lisez aussi: Début de la construction de l'usine de fabrication de Diamond Pet Foods à Rushville, Indiana
Le développement sera conforme aux normes minimales de propriété de la section 100-2 pour le logement et le développement urbain (HUD). C'est parce qu'il s'agit d'un complexe de logements pour personnes âgées. Ainsi, chaque unité disposera d'un système d'appel d'urgence.
De plus, des prises électriques pour les veilleuses entre le lit et la salle de bain seront ajoutées. Il y aura des mains courantes sur au moins un côté de tous les couloirs intérieurs.
En savoir plus sur le projet Lakeshore Manor dans l'Indiana
De plus, 12 des 206 unités au total du Lakeshore Manor seront créées en tant qu'unités entièrement accessibles pour les malentendants qui adhèrent aux exigences de l'Americans with Disabilities Act et des Uniform Federal Accessibility Standards (UFAS).
Pour accompagner le développement du projet, Capitale marchande a obtenu un financement de 15.5 millions de dollars de HUD en plus d'un prêt-relais de 13.5 millions de dollars de sa société mère, Merchants Bank of Indiana.
Pour un coût de développement total de 51 millions de dollars, Cinnaire, l'investisseur en actions de la propriété, a contribué un investissement LIHTC de 21.7 millions de dollars au projet.
