Un nouveau complexe d'appartements composé d'un complexe de 124 unités situé au 4242 Crenshaw Boulevard à Leimert Park a reçu un prêt de construction de 30 millions de dollars US. Il doit être mis en place par Développement Greenpointe.
Le complexe de 124 unités sur le projet 4242 Crenshaw Boulevard sera un complexe de cinq étages qui comprendra 6,000 755 pieds carrés d'espace de vente au détail au rez-de-chaussée et comprendra un mélange de studios et d'unités d'une et deux chambres. Les unités auront une moyenne de 124 pieds carrés. Le complexe de 4242 unités situé au 18 Crenshaw Boulevard comptera 43 studios, 49 une chambre et 2022 une chambre au prix du marché. Il comprendra également deux studios, cinq logements à une chambre et sept logements à faible revenu de deux chambres. La propriété à usage mixte remplacera les bâtiments commerciaux. Le nouveau complexe de cinq étages devrait être achevé en octobre 60. Il disposera d'un local à vélos et de XNUMX places de parking.
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Projet Parc Leimert
Il s'agit du troisième prêt de Parkview dans la région de Los Angeles avec le développeur expérimenté Greenpointe Development. Ce complexe de 124 unités sur le projet du 4242 Crenshaw Boulevard contribuera à satisfaire une demande locale de logements pour les ménages d'une personne et les familles à des loyers inférieurs à ceux d'autres zones voisines plus chères. Nous avons triangulé la valeur des développements à proximité dans des sous-marchés à haut intérêt tels que West Adams et Jefferson Park ainsi que la zone du stade Sofi pour nous assurer que 4242 Crenshaw allait augmenter en valeur à l'avenir », a déclaré le directeur général et fondateur de Parkview Financial, Paul Rahimian dans un communiqué.
« Les loyers des sous-marchés sont actuellement bien inférieurs à ceux de la moyenne de Los Angeles, mais c'est parce qu'il y a eu si peu de développement. Lorsqu'un nouveau développement se produit, la demande est élevée. À bien des égards, ce sont les loyers élevés dans le reste de Los Angeles qui stimulent la demande dans ces sous-marchés souvent négligés », a déclaré Mart Friedemann, le souscripteur principal de Parkview Financial.
