Premier ouest a l'intention de construire un projet de logements de hauteur moyenne de 209 unités appelé Alloy Sunnyside. Le développeur basé à Denver exécutera ce projet sur un site de 0.8 acre, situé au 42e et Jason Streets à Denver. Le site du projet se trouve également à un demi-pâté de maisons de la 41e et de la station de transport en commun Fox RTD, ce qui rend son emplacement assez convivial pour les navetteurs, car il relie les passagers à la gare Union, à Olde Town Arvada, à Wheat Ridge et à Westminster.
Selon le plan approuvé du site de la ville, le projet Alloy Sunnyside couvrira le développement d'un immeuble de huit étages et de 209 appartements comprenant des studios, des unités d'une, deux et trois chambres, qui occuperont environ 731 pieds carrés d'espace. Le plan de développement alloue également 2,400 XNUMX pieds carrés d'espace pour développer espace de vente au rez-de-chaussée ; un parking structuré, avec 187 places de stationnement dont certaines places seront aménagées en parkings souterrains ; le plan comprend également des espaces partagés tels qu'un club-house, un centre de remise en forme, une piscine extérieure et une terrasse, un salon avec terrasse et une station de lavage pour chiens.
Alloy Sunnyside offrant 21 logements abordables
Le projet de logement Alloy Sunnyside offrira 21 unités à loyer restreint et aucune de ces unités restreintes ne sera à vendre. Ces 21 unités offriront des logements abordables à des personnes gagnant 80 % du revenu médian moyen de la région. Les appartements restants seront fixés au taux standard du marché. Selon RentCafe, un service d'annonces d'appartements à l'échelle nationale, le prix des appartements d'une chambre dans le quartier de Sunnyside pourrait aller de 1,280 1,783 $ à XNUMX XNUMX $.
JL s'est associé avec Angelo Gordon & Co. LP pour sécuriser le financement du projet de logement Alloy Sunnyside. Prime West était représentée par l'équipe de conseil en dette de JLL Capital Markets dans cette transaction ; grâce à laquelle ils ont pu organiser 71.8 millions de dollars en capitaux propres de coentreprise et en financement de la construction pour le projet. Ceux qui ont dirigé l'équipe de conseil en dette de JLL Capital Markets étaient Leon McBroom, directeur général ; Mark Erland, directeur général ; et Will Hass, un associé.
Leon McBroom de JJL, a décrit le projet de logement Alloy Sunnyside comme une opportunité de logements multiples bien située, développée par des sponsors de première classe comme Prime West. McBroom a également déclaré : « Alloy Sunnyside fournira les logements nécessaires au sous-marché du nord-ouest de Denver, dont l'offre est limitée, et JLL est reconnaissant de l'opportunité de réunir des partenaires de capitaux pour former la pile de capitaux. »
