Alors que les prix des bâtiments augmentent, le promoteur d'un immeuble à usage mixte de 52 unités au 619 Porter St. à Kalamazoo, prévu pour un ancien site industriel au nord du centre-ville de la ville dans la région sud-ouest de l'État américain du Michigan, obtiendra un 1.2 million de dollars supplémentaires en prêts d'État.
Les Fonds stratégique du Michigan Le conseil d'administration a autorisé aujourd'hui une mise à jour du prêt basé sur la performance du programme de revitalisation communautaire du Michigan, le portant à 3.4 millions de dollars. Le conseil d'administration de MSF a également modifié la structure de remboursement des paiements de principal et d'intérêts basés sur un amortissement de 30 ans aux paiements dépendants de la couverture du service de la dette, avec une remise potentielle pouvant aller jusqu'à 1.2 million de dollars.
Motifs de l'approbation de 1.2 million de dollars supplémentaires pour le projet de construction du nouveau bâtiment à usage mixte au 619 Porter St. à Kalamazoo
Selon des rapports précédents, le conseil d'administration de MSF a accordé un prêt de 2.2 millions de dollars à 619 LLC, le développeur du nouveau bâtiment à usage mixte au 619 Porter St. à Kalamazoo, le 26 octobre 2021.
L'équipe de développement, composée de Jeff Nicholson, Craig Bush et David Michal Scott, a demandé l'augmentation du prêt en raison d'une « escalade substantielle des dépenses de construction, qui a entraîné une augmentation de 27 % du budget du projet, ou un déficit de financement de 3.05 millions de dollars américains. Un engagement de capitaux propres de 1.8 million de dollars fournira des fonds supplémentaires pour compenser la hausse des coûts du projet.
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Le nouvel immeuble à usage mixte situé au 619 Porter St. à Kalamazoo est conçu pour offrir une variété de loyers abordables aux locataires, avec environ 10 % des 52 unités réservées aux ménages gagnant 60 % du revenu médian de la région. Les appartements restants seront commercialisés auprès de ménages gagnant entre 80 et 120 % du revenu médian de la région. Le développement aura également 11,049 XNUMX pieds carrés d'espace commercial.
