Une tour de bureaux Lawrence de 400 millions de dollars est sur le point d'être inaugurée, en tant que premier développement de la société basée à Chicago Riverside Investment & Development Co. à Denver, Colorado. Selon les promoteurs, cet immeuble de 30 étages situé au 1900 Lawrence comprendra plus de 700,000 10,000 pieds carrés d'espace de bureau et 2024 XNUMX pieds carrés d'éléments commerciaux au rez-de-chaussée, sa date de livraison étant prévue pour le deuxième trimestre de XNUMX.
Le vice-président Chris Payne de Riverside, a mentionné que le projet de tour de bureaux Lawrence à Denver a été conçu en mettant l'accent sur les innovations de prochaine génération en matière de santé et de bien-être, de durabilité, de technologie et de programmes d'agrément.
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Payne a également souligné que malgré les défis auxquels diverses entreprises étaient confrontées au milieu de la pandémie, ce projet de tour de bureaux avait le potentiel de créer d'énormes opportunités pour les locataires (entreprises) existants et nouveaux sur le marché. Il a expliqué que le nouvel immeuble de bureaux serait développé comme un espace spéculatif flexible, dans le but d'améliorer la créativité, la collaboration et le travail d'équipe des travailleurs, ce qui est inaccessible dans un environnement éloigné.
Plans de conception pour le projet de tour de bureaux Lawrence
Les conceptions de la tour de bureaux Lawrence comprendront des terrasses privées pour les locataires, du verre du sol au plafond, des salles de conférence polyvalentes, un centre de remise en forme, un salon pour les locataires et les locataires auront un accès direct à une terrasse extérieure paysagée de 10,000 XNUMX pieds carrés. En outre, le bâtiment offre également des fonctionnalités post-pandémiques telles que des systèmes de ventilation de qualité hospitalière et des ascenseurs sans contact.
Selon Payne, aucun des autres immeubles de bureaux de la région ne dispose d'espaces extérieurs privés et cette nouvelle tour de bureaux de Lawrence fournirait également aux locataires des exigences minimales en matière d'air frais bien au-dessus du code. Il a déclaré que la conception et la technologie utilisées pour le bâtiment garantissent qu'il n'y aura pas de recirculation d'air entre les étages et que seul de l'air frais dédié sera introduit à tout moment.
Jamie Roupp, le JLL Le directeur général, qui est chargé de gérer les accords de location de la tour de bureaux Lawrence, a également souligné que l'immeuble de bureaux serait très demandé par les meilleurs employeurs, en raison de sa proximité avec LoDo, de la taille, de l'échelle et des vues offertes par l'immeuble.
Parmi les autres entreprises impliquées dans le développement du projet de la tour de bureaux Lawrence, citons Propriétés de convexité ainsi que le Canyon Partenaires Immobilier LLC, les entreprises partenaires travaillant avec les développeurs sur le projet ; Partenaires Goettsch, faisant office d'architecte ; et Hensel Phelps, en tant qu'entrepreneur général.
