Construire demain : 10 villes en construction à travers le monde

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On estime qu’environ 2.5 milliards supplémentaires de citadins des pays en développement auront besoin d’être hébergés au cours des 30 prochaines années. Plusieurs nouvelles villes voient ainsi le jour. Lucy Barnard nous montre quelques exemples les plus avant-gardistes. WNous commençons notre compte à rebours du sommet 10 villes en construction parmi les zones métropolitaines du monde par construction.

Nusantara, Indonésie (2,561 XNUMX kmXNUMX)

Nusantara, Indonésie, l'une des 10 villes en construction

La nécessité de déplacer la capitale de l’ancienne et surpeuplée Jakarta, où la situation est telle que la ville s’enfonce de 0.1 à 1.8 cm par an, est un sujet familier. La procédure de recherche et de sélection d’emplacement avait officiellement débuté en 2017. L'activité de préférence Webbing devrait être située au centre de recherche de Nusantara, dans la zone de forêt tropicale de l'île de Bornéo. La cérémonie de coupe des pieux a eu lieu à la mi-août 2022 et les progrès de la construction du palais présidentiel et d'autres bâtiments gouvernementaux qui ouvriraient officiellement le XNUMX août, le jour de l'indépendance de l'Indonésie, doivent être achevés à temps. C'est la même année que débute la construction du deuxième aéroport. Le ministère des Travaux publics et du Logement public développe l'ensemble du projet d'installation aérienne d'investissement. La tâche principale du ministère des Transports est la construction des terrains.

Gelephu Mindfulness City : Bhoutan, couvrant 1,000 XNUMX km².

Malgré sa petite taille (c'est-à-dire que la superficie de 1,000 2.5 km² ne représente que 2023 % du territoire du pays dans la région himalayenne), le roi du Bhoutan a nommé le lieu Gelephu Mindfulness City en décembre XNUMX. Formulée par BIG (alias Bjarke Ingels Group), la ville proposée ressemblera à une série de grands ponts qui comprendront des équipements tels qu'un nouvel aéroport international, une université, une serre pour l'agriculture urbaine, un centre spirituel, un espace pour les marchandises locales et un barrage générant de l'énergie « propre ». La construction du nouvel aéroport international et du port sec a déjà commencé, mais aucun délai concret n'a été fixé pour l'achèvement du projet.

 

Dholera Smart City, Inde (920 km²)

Dholera Smart City, l'une des 10 villes en construction

Formulée en 2013, la ville intelligente de Dholeara dans le Gujrat est la première des huit « villes intelligentes » prévues à travers l'Inde. Il s'agit d'une tentative de fournir un environnement de haute technologie afin de stimuler l'innovation, de renforcer les activités économiques et de résoudre les problèmes liés à la surpopulation et à la pollution. La région spéciale d'investissement de Dholera (S Dholera SIR), comme toute autre ville indienne, se trouve à 100 km d'Ahmedabad et s'étend sur une superficie de 920 kilomètres carrés. Le projet est mené conjointement par le gouvernement de l’État du Gujarat et le gouvernement central indien. La même année 2017, Larsen & Toubro a été l'entreprise gagnante pour concevoir la partie centrale et fournir également des services. Tata Power a mis en service une ultra-méga centrale solaire d'une capacité de 4400 2023 MW et la première usine de fabrication de puces semi-conductrices en Inde ouvrira à Dholera en XNUMX.

Nouvelle capitale administrative, Égypte (714 km²)

L'Égypte est en train de construire une nouvelle capitale administrative, encore sans nom, à 45 kilomètres à l'est du célèbre Caire – le site de l'ancienne capitale de l'Égypte. La nouvelle capitale administrative est Ce projet magique de 700 kilomètres carrés a été dévoilé pour la première fois l'année dernière lorsque le gouvernement égyptien a signé un accord avec le fonds immobilier privé Capital City Partners dirigé par Hussain Sultan, président d'Emaar Properties. Cependant, l'élimination du protocole d'accord chinois qui avait été signé avec Alabbar plus tôt dans l'année et la signature d'un nouveau protocole d'accord avec la China State Construction Engineering Company pour construire la partie centrale du quartier des affaires de 1.71 million de mètres carrés du projet, qui comprend 20 gratte-ciel, dont la « Iconic Tower ». ', le plus haut bâtiment d'Afrique, a été une décision qui a changé le cours du projet. De nombreux fonctionnaires occuperont les administrations d'État récemment construites. La ville du futur est celle qui dispose de différents moyens de transport la reliant à la capitale. Le transport en commun par monorail en construction et le transport léger sur rail du Caire font partie des options.

 

California Forever, États-Unis (202 km²)

California Forever est la société fondée par Jan Sramek, l'ancien trader de Goldman Sachs dont l'entreprise a été soutenue par plusieurs riches hommes d'affaires et investisseurs de la Silicon Valley, comme la veuve de Steve Job, Laurene Powell Jobs, et Reid Hoffman (co-fondateur de LinkedIn). Depuis 2017, l'espace a investi plus de 900 millions de dollars américains pour acheter les quelque 50,000 2024 acres du pays de Solfano, situé vers le sud-est. Début 20.000, l'entreprise a déjà annoncé son intention de créer une nouvelle communauté de 50.000 XNUMX maisons accessibles à pied où environ XNUMX XNUMX habitants auraient la possibilité d'y vivre.

 

Belmont, États-Unis (101 kmXNUMX)

En 2017, Bill Gates, le fondateur à succès de Microsoft, avait également fait la une des journaux pour l'acquisition d'une zone de 24,800 80 acres près de Tonopah, en Arizona, par l'une de ses sociétés d'investissement appelée Belmont Partners pour 80,000 millions de dollars. Lors d'un point de presse, Belmont a déclaré que son projet est d'avoir une ville de XNUMX XNUMX logements dans laquelle ces réseaux numériques, centres de données, techniques de fabrication et logistique seront prédominants aux côtés des voitures autonomes et des modèles de distribution. Les critiques affirment également que la région pourrait être insuffisamment dotée de plans d’eau pour soutenir un projet de développement d’une telle envergure.

 

The Line, Neom, Arabie Saoudite (34 km²)

Une ville du futur, avec une zone de construction de 34 kilomètres carrés, fait actuellement partie de Neom(utilisé pour piloter le développement sur un kilomètre carré), un projet qui couvre une superficie de 26,500 9 kilomètres carrés. La ville qui devait initialement accueillir 25 millions d'habitants, soit environ 170 % de la population actuelle de Riyad. Il s'agit d'une ligne terrestre de 200 kilomètres de long, consolidée entre la mer Rouge et la ville de Tabuk. Le projet consolide deux bâtiments commerciaux de 500 mètres de largeur et 2021 mètres de hauteur. Ce n'est pas une hauteur très différente de celle des tours Petronas de Kuala Lumpur, qui sont les bâtiments les plus hauts du monde. Le prince héritier d'Arabie saoudite – Mohammad Bin Salman – a fait une annonce en 135 suggérant que la ville utilisera des sources d'énergie renouvelables comme l'énergie solaire et éolienne pour la soutenir et disposera de trois niveaux pour le transport ; un pour les piétons ; et un troisième pour les infrastructures de la ville. On dit que l'ensemble du complexe sera linéaire, avec 20 modules ou communautés connectés et dotés de trains rapides professionnels sans trajet dépassant 2021 minutes. Les dirigeants de NEOM déclarent que le plan comprendra des routes sans circulation, sans véhicules et sans émission de carbone. Les travaux de terrassement du projet débuteront à partir d'octobre 2030 et la première phase devrait être achevée d'ici XNUMX.

Ville résidentielle d'Al Jawahiri, Irak (28 km²)

La ville résidentielle d'Al Jawahiri, l'une des 10 villes en construction

La première des cinq villes qui seront construites à Bagdad en 2023 aide le gouvernement à lutter contre la crise du logement et la surpopulation dans les zones urbaines de Bagdad grâce à la construction de la ville résidentielle d'Al Jawahiri, située à 10 km. à l'ouest de Bagdad et la ville couvrira 7,121 30,000 acres de terrain et comprendra XNUMX XNUMX logements. Dans un article d'un média chinois local, deux sociétés ont été citées, East China Engineering Science and Technology Company et Société nationale chinoise de génie chimique avec une troisième société irakienne nommée Shams al Binaa (qui fait partie du groupe SAC) qui a inauguré le projet en décembre 2023. La construction devrait commencer dans une période de 4 à 5 ans.

Tatu, Kenya (20 km²)

Tatu, l'une des 10 villes en construction

Tatu City est une ZES de 5,000 20 acres et une ville à charte située dans le comté de Nairobi, à 10 km au nord de la capitale Nairobi, anciennement propriété de Socfinaf Belgium Coffee Farm. La ville de Tatu fait partie des 2008 villes en construction. L'accord a été signé pour la première fois en 4,500 et a été soutenu par Rendeavour, qui est un promoteur privé et un investisseur, avec Stephen Jennings, ancien fondateur de Renaissance Capital, la société d'investissement désormais basée en Russie, à la tête de l'ensemble. initiative. Selon les données publiées par le promoteur le 75 mars, plus de trois mille écoles et appartements ont déjà été construits ou occupés et XNUMX XNUMX élèves sont en cours complet d'apprentissage dans les écoles de la ville de Tatu. La ville en ville est également le siège d'entreprises locales, au nombre d'environ XNUMX. Rendeavour se présente comme le plus grand promoteur immobilier urbain d'Afrique et travaille en même temps sur des villes satellites au Ghana, au Nigeria, en Zambie et en République démocratique du Congo.

Próspera, Honduras (235,000 XNUMX m²)

Prospera, Honduras

Próspera est une ville semi-indépendante actuellement en construction sur les terres de Roatán, à environ 65 km de sa côte nord, au Honduras. La société qui gère le projet est la société américaine Honduras Próspera Inc, qui a été fondée avec le soutien d'un certain nombre d'entrepreneurs technologiques américains, dont Peter Thiel, co-fondateur de PayPal. Ces réformes ont été mises en place par le gouvernement du Honduras à travers la loi sur la zone franche ou ZEDE pour 50 ans en 2021. Le Bitcoin a cours légal dans la communauté, et il est en outre nécessaire dans la taxe de voyage imposée aux résidents chaque année. Selon Selon le site Internet de l'entreprise, plus de 23,000 4 mètres carrés d'un projet de développement de 396 millions de mètres carrés à St John's Bay ont déjà été achevés tandis que des plans ont été élaborés pour un parc industriel de 2022 acres au port de Satuye et des plans pour une autre colonie à Port Royal le l’île est au « stade de vision pré-ville ». Cependant, en 11, un nouveau gouvernement au Honduras, dirigé par Xiomara Castro, a signé une loi visant à abroger la législation ZEDE du pays, laissant Próspera dans un vide juridique. La ville est actuellement au centre d'une bataille juridique de XNUMX milliards de dollars entre les investisseurs et le gouvernement hondurien au Centre international pour le règlement des différends relatifs aux investissements de la Banque mondiale.

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