Rédiger un contrat de construction est un million de fois plus difficile que de le signer en quelques secondes. Il y a de nombreuses déclarations et conditions importantes que vous devriez indiquer car sinon, vous vous retrouverez dans un différend ou pire, lors d'un procès. Lorsque cela se produit, le projet risque de vous gêner et vous coûtera très cher.
De faire un déclaration du sous-traitant, passer en revue les documents pour faire les permis, tout cela est exaspérant.
Avoir un contrat est inutile pour certains projets de construction. Les deux parties ne feront que discuter de la portée des travaux, des plans de conception et du budget cible. Juste pour vous dire, c'est crucial et risqué. Comme on dit toujours, rien n’est réel tant que le contrat n’est pas signé. Vous devez être légal et professionnel à cet égard. Nous parlons d'une quantité énorme ici.
En plus de connaître les clauses importantes que vous devez ajouter, il est préférable de savoir ce que vous devez éviter et ne pas inclure du tout. Découvrez ces clauses qui se trouvent généralement dans un contrat mais ne devraient pas être incluses.
1.Legalese
Le jargon juridique fait référence aux déclarations formelles et techniques utilisées dans de nombreux documents juridiques. Il est généralement utilisé pour gagner du temps car il peut être difficile d'expliquer un concept juridique. En bref, il sert à faire un bref sur l'idée. Mais, contrats de construction sont difficiles à comprendre, donc ajouter des expressions juridiques ou archaïques ne fera que rendre les contrats plus complexes. Il est généralement utilisé pour gagner du temps car il peut être difficile d'expliquer un concept juridique.
Cependant, l’utilisation du jargon juridique n’est pas si grave car il ya un moment et un endroit précis pour l’utiliser correctement. Et les constructeurs et les entrepreneurs typiques ne comprendront pas ces termes juridiques.
2.Long phrases
Soyez droit au but. Utiliser de longues phrases peut être si difficile à comprendre. Les phrases courtes sont fondamentalement beaucoup plus faciles à lire et à digérer. Soyez concis et ne vous occupez que des questions qui nécessitent une élaboration appropriée. Casser les pensées en phrases claires et courtes est un idéal. En faisant cela, vous éviterez la confusion.
Clauses et déclarations 3.Repetitive
La répétition est surtout inutile. Si vous souhaitez souligner une clause spécifique, vous pouvez simplement souligner la déclaration ou simplement la mentionner à l'autre partie contractante. Vous pouvez également vous reporter à une disposition antérieure en fonction de son numéro ou de son en-tête.
Cependant, la répétition est parfois nécessaire pour certains contrats.
4.Variations non documentées et modification
Les modifications apportées à un contrat doivent être bien documentées car elles peuvent être à l'origine de différends au début du projet. Ne pas mémoriser la modification. Écrivez les modifications dans un document et faites-le signer par les parties contractantes.
Une variation de contrat fait référence à tout ajustement apporté à la portée des travaux dans un contrat de construction. Des détails peuvent être ajoutés, substitués ou omis de la portée originale des travaux. Toutes les variations doivent être sous forme d'écriture.
5.Utilisation d'un contrat de construction sans contrôle
L'utilisation de la forme standard du contrat de construction n'est pas automatiquement traduite en vigueur. Un avocat est nécessaire pour procéder à la révision du contrat si cela est légalement faisable. Il est toujours préférable de consulter un expert plutôt que de risquer un litige coûteux et compliqué. L'avocat examinera les points les plus importants d'un contrat, tels que les conditions de paiement, l'étendue des travaux, les assurances, la résolution des litiges et les conditions particulières.
Un contrat standard peut par exemple bien fonctionner, mais il est préférable d’être en sécurité plutôt que de souffrir par la suite.
