L'immobilier commercial fait partie intégrante de nombreuses entreprises. Le lieu d'exploitation d'une organisation peut être la clé de son succès, en particulier s'il est nécessaire que tous les employés soient basés au même endroit ou pour eux d'avoir une base pour venir sur une base de travail hybride.
Alors que de nombreuses entreprises louent des espaces commerciaux, dans certains cas, il peut être plus logique financièrement de posséder un espace commercial à la place.
Si vous envisagez de construire votre propre propriété commerciale, vous vous demandez peut-être par où commencer. Voici un guide pour vous guider tout au long du processus.
Que sont les propriétés commerciales?
Alors, qu'est-ce qu'une propriété commerciale exactement? Ce sont les emplacements physiques à partir desquels une entreprise opère. Ils sont utilisés par les employeurs, les gestionnaires et les employés pour travailler et servir l'entreprise.
De nombreuses propriétés commerciales sont louées à plusieurs entreprises et vous trouverez plusieurs organisations sous le même toit ou dans le même complexe. Toutefois, si votre entreprise est en croissance ou si vous avez acheté d'autres marques et vous vous développez maintenant, vous trouverez peut-être plus solide financièrement de construire notre propre espace commercial.
Les choses à considérer
Si vous songez à construire un espace commercial à partir de zéro, voici quelques points à considérer :
Localisation
L'emplacement de votre nouvelle propriété devrait être l'un des premiers points à considérer. S'assurer qu'il est situé à portée de main des employés et qu'il peut être atteint par les clients et les consommateurs est important pour plusieurs raisons. Premièrement, les employés talentueux peuvent être rebutés par le fait de devoir déménager des bureaux s'ils sont éloignés de votre emplacement actuel. De plus, si vous choisissez un endroit difficile d'accès, cela peut être rebutant pour les clients et vous risquez de perdre des clients.
Cependant, il existe des cas où il peut être approprié de créer une propriété commerciale dans un lieu international. Cela nécessitera un niveau de recherche supplémentaire, même si vous avez déjà une équipe basée dans votre emplacement cible. Dans ce cas, vous devrez contacter un expert en lois internationales afin d'assurer le respect avec les lois sur l'immobilier commercial dans le comté. Vous devrez également obtenir un permis de construire pour cet emplacement et ce terrain.
Conception
Vous aurez votre mot à dire dans la conception de votre propriété commerciale. Considérez les besoins de votre entreprise et les caractéristiques que votre bâtiment doit avoir. Par exemple, de combien de salles de réunion aurez-vous besoin ? De plus, quel type de design conviendra à la personnalité de votre entreprise ? Travaillez avec un architecte et un architecte d'intérieur pour vous assurer d'avoir un excellent concept de design en place.
Bâtiment et construction
La phase de construction et de construction incombera au constructeurs et entrepreneurs que vous embauchez. Cependant, vous serez consulté à chaque étape. En effet, vos constructeurs travailleront selon votre budget et donc tout, du paiement de l'équipe de construction à la couverture du coût des matériaux, vous incombera. Par conséquent, vous avez le dernier mot sur les matériaux que vous utilisez.
Ameublement et détails
Les détails de finition d'une propriété commerciale donnent vie au bâtiment. Vous voudrez qu'il reflète la personnalité et la marque de votre entreprise. Considérez tout, de la décoration aux meubles. Vous voulez que votre équipe et vos clients se sentent à l'aise et bienvenus, alors considérez ces points de conception plus fins.
