Boca Raton est un des plus beaux endroits du pays. Bien sûr, c'est un endroit riche, mais pourquoi pensez-vous que c'est le cas ? Pourquoi les gens ayant les moyens de vivre n'importe où sur la planète afflueraient-ils vers ce coin de paradis ? La réponse est simple - l'endroit en vaut la peine.
Maintenant que nous avons la question de savoir si cela en vaut la peine, trouvons le meilleur moyen de déménager définitivement à Boca Raton. Faut-il acheter ou construire une maison ? Découvrons-le!
Combien ça coûte?
Une nouvelle maison de construction à Boca Raton, en Floride, est plutôt raide. Selon certaines estimations, le le prix final moyen sera d'environ 1.5 million de dollars. Cependant, la construction d'une maison neuve et l'achat d'une maison neuve sont deux concepts différents. D'un autre côté, un manoir à Boca Raton peut coûter jusqu'à 25 millions de dollars.
Gardez simplement à l'esprit que Boca Raton, en moyenne, a tendance à être 28% plus cher que la moyenne nationale, et il est considéré comme l'une des régions les plus riches du pays.
Techniquement, vous pouvez obtenir une maison pour aussi peu que 110 $ ou même 60 $ le pied carré si vous le construisez vous-même. Cependant, une maison frugale ou minuscule peut se démarquer à Boca Raton. En d'autres termes, si vous avez ciblé Boca Raton comme destination cible, il y a de fortes chances que vos ambitions soient nettement plus élevées.
Le problème de la comparaison des coûts réside dans la recherche d'un logement équivalent. Donc, vous devez avoir une maison spécifique à l'esprit, vérifier le coût, puis calculer combien il en coûterait pour construire une maison de taille similaire. Pour cela, vous devriez consulter quelques tendance Boca Raton immobilier sites et faire cette comparaison.
De quels permis avez-vous besoin ?
Étant donné que Boca Raton est célèbre en tant que lieu résidentiel populaire aux États-Unis, la préparation de vos documents légaux est simplifiée autant que possible. Tout ce que vous avez à faire est de :
- Choisissez le modèle dans un catalogue.
- Remplissez toutes les informations. Ici, vous avez la possibilité de glisser-déposer pour rendre les choses encore plus simples.
- Vérifiez-le une fois de plus pour vous assurer qu'il n'y a pas d'informations manquantes ou de fautes de frappe.
- Vous n'avez pas à vous connecter en personne puisque vous pouvez ajouter une signature numérique.
- Cliquez simplement sur terminé.
Une fois que vous avez terminé, vous devez enregistrer le document et attendre la réponse. Cela peut prendre un certain temps, mais la plupart des gens sont agréablement surpris de la rapidité de l'ensemble du processus.
Une autre chose importante à mentionner est que Boca Raton a un programme d'inspection virtuelle, ce qui vous permet d'accélérer le processus.
Préparation et premières étapes de construction
Si vous décidez de construire et non d'acheter, de construire une maison n'importe où en Floride, vous devez être conscient des dangers potentiels et préparer le site en conséquence. Bien sûr, la préparation habituelle vous oblige à déterminer où vont les lignes électriques, les conduites de gaz et les conduites d'égout, et vous devez vous assurer que vous le faites en accord avec la loi.
En même temps, vous devez penser à la fondation. Les inondations sont l'un des risques les plus fréquents en Floride et Boca Raton se trouve sur la côte. De plus, les personnes qui vivent en Floride depuis un certain temps savent que les inondations peuvent survenir à tout moment de l'année. Cela n'est guère surprenant pour un État entouré d'un océan avec plus de 1,700 XNUMX lacs (ainsi qu'un pourcentage considérable de terres en terrain marécageux).
A fondation en dalle de béton est le meilleur type pour le climat chaud et les conditions du sol à Boca Raton. Le fait est que vous n'avez pas besoin de faire une nouvelle maison pour assurer une fondation en béton. C'est une pratique courante, et même les biens immobiliers datant de plusieurs décennies doivent nécessairement avoir une base concrète.
Potentiel d'énergie verte
En ce qui concerne le respect de l'environnement, il convient de mentionner que votre application la plus gourmande en énergie sera votre HV/AC. Bien sûr, vos dépenses de chauffage sont inexistantes et vous n'avez pas à gaspiller de l'argent en vêtements d'hiver, mais votre AC fonctionnera toute l'année.
Heureusement, il existe plusieurs façons de rendre votre maison plus économe en énergie. Premièrement, vous pouvez diminuer la perte d'air froid en installant des fenêtres de qualité et une bonne isolation. Si vous achetez une maison, concentrez-vous sur ces aspects.
Deuxièmement, la Floride (et par extension naturelle Boca Raton) possède l'un des meilleurs potentiels d'énergie solaire. D'après certaines estimations, un Un système solaire de 7.6 kWh peut être rentabilisé en 6 à 8 ans. Il y a encore quelques temps, et selon les régions, on estimait qu'il faudrait jusqu'à 17 ans aux panneaux solaires pour s'amortir.
L'avancement de cette technologie est incroyable, et la Floride est l'un des meilleurs endroits pour en profiter. Les seuls autres domaines qui pourraient rivaliser sont la Californie, l'Arizona et le Nevada, qui abrite actuellement le la plus grande centrale solaire sur toit au monde.
Gardez cela à l'esprit, peu importe ce que vous construisez ou achetez. N'oubliez pas qu'il y a pas de rabais sur les panneaux solaires à l'échelle de l'État en Floride. C'est pourquoi il peut être plus simple de rechercher une propriété avec des panneaux.
Une autre chose qui mérite d'être mentionnée est que Les Floridiens sont exonérés du paiement de la taxe de vente de 6% sur les panneaux solaires.
Conclure
Au final quand il s'agit de construire ou d'acheter, construire une maison à Boca Raton peut être incroyablement coûteux, à condition de vouloir un endroit qui corresponde au quartier. Puisque vous devrez probablement embaucher un architecte qualifié et rechercher une entreprise de construction capable de réaliser cet exploit.
D'autre part, obtenir un permis n'est vraiment pas si compliqué, et les pratiques de construction d'une maison floridienne solide sont de notoriété publique.
Considérant que vous avez les fonds, acheter une place est probablement plus simple. La plupart des maisons à Boca Raton sont plus que décentes, et la gamme de prix garantit presque que vous trouverez quelque chose que vous pouvez vous permettre (même si la région est considérée comme riche).
