La rénovation est le moyen le plus rapide de augmenter l'attractivité et la valeur de votre location courte durée. C'est la stratégie de base de la rentabilité Gestion immobilière Airbnb. Pourtant, la plupart des gestionnaires ne savent pas par où commencer pour rénover leurs appartements.
Heureusement, la rénovation devient beaucoup plus facile lorsque vous pouvez trouver des idées pour emprunter l'inspiration et l'utiliser pour votre appartement. Cela vous aide à réduire les coûts globaux et le temps consacré à la rénovation.
Continuez à lire pour obtenir de nouvelles idées de rénovation et améliorer l'apparence de votre appartement.
Cuisine
La cuisine est un facteur décisif pour toute location Airbnb. Les clients ont besoin d'un endroit pour manger et se détendre, même dans un petit appartement. Vous pouvez faire le plein de n'importe quoi et échouer si les clients n'ont pas un endroit agréable pour profiter de leur café du matin.
Construire un bar pour votre cuisine est quelque chose que vos invités apprécieront. Pour fabriquer un bar, il vous faut une planche en bois, des chaises de bar et des objets de décoration. Pour les gestionnaires immobiliers avec moins de sens du design, visitez Ikea, achetez le bar et installez-le. Cela pourrait être un moyen plus abordable de créer un bar et d'enrichir votre appartement.
Un bar augmente l'attrait général de la cuisine et sa fonctionnalité. Ici, les commodités peuvent soutenir la barre. Obtenir une machine à café, divers verres et assiettes est également un plus. Assurez-vous également d'avoir des chaises de bar confortables pour un plaisir total.
Salle de bain
Les salles de bain, comme la cuisine, sont un facteur décisif et vous pouvez économiser sur les coûts de rénovation de toutes les autres pièces, à l'exception de la cuisine et de la salle de bain. Lorsque vous rénovez une salle de bain pour Airbnb, vous pouvez faire tout ce que vous feriez pour un projet de rénovation. Et vous pouvez toujours obtenir un excellent look.
Tout d'abord, fixez les tuiles. Vous pouvez choisir des carreaux modernes et élégants ou opter pour un look classique et élégant. Ensuite, travaillez sur la douche. Le strict minimum est de remplacer une pomme de douche. Vous pouvez aller jusqu'à mettre des portes en verre sur la batterie, ou vous pouvez obtenir un rideau de douche à la mode.
Si c'est votre première fois rénovation de la salle de bain, optez pour un look soigné. Les clients veulent une belle salle de bain qu'ils peuvent sentir propre et entretenue régulièrement.
Verre vers le haut
L'ajout de verre est un autre moyen d'augmenter instantanément l'attrait visuel de l'appartement. Vous pouvez ajouter du verre comme fenêtres ou portes. Le verre rend l'appartement plus fonctionnel puisqu'il lui donne plus de lumière naturelle.
Le problème avec Glass est qu'il faut plus de sens en matière de design et de décoration avant de l'ajouter à l'appartement. Bien que l'ajout d'une autre fenêtre semble être une évidence, c'est une tâche beaucoup plus difficile. Il s'agit de savoir où le mettre et quel type de fenêtre et de matériau utiliser.
Bien qu'il s'agisse d'un hack puissant, ajouter plus de verre à l'appartement peut être assez coûteux. Prévoyez d'ajouter plus de verre uniquement si vous avez suffisamment d'argent pour la rénovation pour couvrir l'essentiel.
Etages
Après Glass, travail sur les sols. Le revêtement de sol est une autre liste essentielle, mais il est coûteux et vous pouvez reporter la rénovation du sol. Par exemple, il est recommandé d'investir dans un revêtement de sol après avoir d'abord rénové la cuisine et la salle de bain.
Un autre problème avec les sols est que vous devez désinscrire l'appartement lors de la rénovation du sol. Bien sûr, il en va de même pour les autres rénovations, et c'est juste que la rénovation des sols prend beaucoup plus de temps que la peinture des murs.
Alors, planifiez et réparez les sols uniquement lorsque vous avez un excédent d'argent. Quoi qu'il en soit, économisez pour les rénovations de sol.
Portes
Après avoir fait tout le reste, travaillez sur les portes. Les portes peuvent égayer l'appartement sans trop d'effort. Et ils augmentent la fonctionnalité de l'appartement.
Par exemple, les clients adorent les portes de grange coulissantes. Ces portes ont un attrait esthétique et vous pouvez les déplacer facilement. Bien sûr, il existe d'autres types de portes que vous pouvez adapter à l'esthétique de l'appartement.
Les portes doivent compléter le style de l'appartement et le décor. Avec toutes les rénovations précédentes, il est temps de passer aux détails.
Armoires et étagères
Les armoires et les étagères donnent à votre appartement une touche raffinée. Rafraîchir vos murs avec une nouvelle peinture est une tâche essentielle lors de la rénovation d'un appartement. Même avec une couche de peinture fraîche, les murs ont tendance à être nus.
Au lieu de les laisser ainsi, ajoutez des armoires et des étagères. Les étagères sont peu coûteuses et vous pouvez les trouver dans divers magasins. Les armoires ont de nombreuses options de conception et vous pouvez les utiliser pour enrichir n'importe quel décor.
Les étagères et les armoires sont disponibles en différentes tailles. Donc, si vous avez moins d'argent à investir dans la rénovation d'un appartement, ajoutez plus d'armoires et d'étagères.
Faites le plein de commodités
Enfin, ajoutez plus de commodités. Souvent, les équipements doivent être pratiques et apparents pour le client. Mais, l'équipement peut être un autre élément qui ajoute au décor et contribue à l'attrait visuel.
Par exemple, vous pouvez ajouter un pouf, des lumières tamisées et un compte Netflix pour que les invités puissent en profiter. Après une longue journée, vous pourrez éteindre les lumières, vous détendre dans le pouf et regarder Netflix. Bien sûr, certains invités auront un compte Netflix, mais cela rend les choses bien meilleures si vous en avez un pour eux.
Tout dépend donc de votre capacité à innover pour faire plaisir à vos invités. Au moins, leur créer une meilleure expérience est quelque chose que vous pouvez faire sans fin en vue.
Rénover
Si vous ne savez pas par où commencer, parcourez les autres locations sur Airbnb. Vous y trouverez toute l'inspiration dont vous avez besoin pour votre rénovation.
Ensuite, essayez d'imaginer ce que vous aimeriez voir dans l'appartement si vous louez l'appartement. Si vous l'aimez, il y a de fortes chances que vos invités l'apprécient également.
Plaire aux autres n'est pas si difficile, et il s'agit d'améliorer leur expérience.
