Séville est connue pour sa beauté intemporelle, ses nombreuses attractions et sa riche histoire. La ville attire les ressortissants étrangers qui veulent passer leurs vacances ici ou trouver une nouvelle maison. Dans cet article, nous examinerons ce que vous devez savoir avant d'acheter un propriété à Séville.
Culture et histoire de Séville
Au début de son histoire, Séville était l'une des colonies romaines et s'appelait Ispalis. Les musulmans qui ont conquis la ville en 712 l'ont rebaptisée Ishbilia. Plus tard, sous la juridiction du Califat de Cordoue, il devint le Taife de Séville. La ville portera ce nom jusqu'à son indépendance.
Les musulmans almohades et almoravides étaient en charge de l'administration de Séville. Elle fut finalement incorporée au royaume de Castille en 1248 sous le règne de Ferdinand III. Après la découverte du Nouveau Monde, la ville devient le centre économique de l'Espagne et son port monopolise le commerce transocéanique.
Du fait que Séville a fait partie d'un pays musulman pendant quatre siècles, le style de ses monuments est influencé par les canons artistiques islamiques de l'époque. Se promener dans cette ville européenne donne aux gens l'impression d'être quelque part dans la partie nord de l'Afrique.
Économie de Séville
La ville a le PIB le plus élevé de la communauté autonome d'Andalousie, produisant un quart du PIB total de la région. Les villages de Séville sont axés sur l'agriculture. Néanmoins, le commerce et le tourisme contribuent à l'économie de la ville.
Marché immobilier de Séville
Le marché du logement de Séville se développe rapidement. Selon les experts, le coût d'achat d'une propriété à Séville devrait augmenter de manière significative en 2022. Depuis avril 2017, il a augmenté de 28.9 % et il continuera de croître. Désormais, le prix moyen du mètre carré dans le centre-ville est de 2,516 1,528 euros et au-delà de la ville de XNUMX XNUMX euros.
Le coût de l'immobilier dans la ville dépend de l'emplacement, de la disposition et d'autres caractéristiques. La plupart des investisseurs investissent dans des maisons dans les zones centrales, car elles sont très demandées par les touristes. La propriété ici apporte un profit élevé des revenus locatifs et des plus-values. Cela explique son prix, plus élevé que dans les quartiers périphériques de Séville.
Le rendement de la location de biens immobiliers dans le centre-ville peut atteindre 12 à 13 % et à l'extérieur, il varie de 5 à 6 %. Vous pouvez louer un appartement de 2 chambres dans le quartier central pour environ 632 euros, en périphérie pour 456 euros. Le coût de la location d'un appartement de 3 chambres sera respectivement d'environ 1,034 691 euros et XNUMX euros.
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