La technologie a un impact transformationnel sur toutes les industries, et le secteur de l'immobilier commercial ne fait certainement pas exception. Grâce aux technologies immobilières nouvelles et émergentes (PropTech), l'industrie relève les nouveaux défis posés par la crise actuelle de la chaîne d'approvisionnement, les pénuries de main-d'œuvre et l'évolution des besoins des acheteurs.
Mais quelles sont ces technologies ? Et quel impact ont-ils sur les différents aspects de l'industrie de l'immobilier commercial ?
Apprenez-en plus dans le guide ci-dessous.
Modélisation de l'information sur le bâtiment
Le BIM (Building Information Modeling) 3D riche en données n'est qu'un des les tendances de la technologie de la construction devraient dominer l'industrie, mais c'est peut-être celui qui a le plus d'impact.
Grâce aux solutions BIM ad hoc, les entreprises du secteur peuvent désormais obtenir des informations sans précédent sur chaque projet dès la phase de pré-construction, ce qui leur permet de prendre de meilleures décisions commerciales, d'éviter des erreurs coûteuses et de construire des bâtiments plus intelligents.
Blockchain
Les technologies basées sur la blockchain redéfinissent la façon dont les propriétés commerciales sont vendues, achetées et échangées. Les registres numériques décentralisés peuvent rendre les enregistrements de transaction immuables, impossibles à falsifier et accessibles au public, réduisant ainsi le besoin de processus juridiques et bureaucratiques fastidieux.
De plus, d'autres technologies alimentées par des infrastructures de blockchain sous-jacentes, telles que les NFT, le Metaverse et la crypto-monnaie, ont déjà commencé à montrer leur potentiel pour rationaliser les transactions immobilières.
Big Data
Le Big Data, ou de grands ensembles de données en croissance exponentielle au fil du temps, est au cœur de la plupart Solutions PropTech propulser l'industrie de l'immobilier commercial dans son avenir numérique.
Grâce au Big Data, les entreprises peuvent améliorer leur prise de décision commerciale, accéder aux tendances émergentes du marché, renforcer la sécurité et l'efficacité des bâtiments et élaborer des informations démographiques pour stimuler les ventes.
Réalité virtuelle et augmentée
La réalité virtuelle et augmentée est désormais présente dans de multiples aspects de l'industrie CRE. Par exemple, les solutions BIM s'appuient sur la réalité virtuelle et la réalité augmentée pour fournir des modèles immersifs qui peuvent être explorés en détail par les responsables de la construction, les concepteurs et les architectes.
Et, dans le domaine du marketing immobilier, du courtage et des ventes, les expériences VR et AR peuvent aider à organiser des conférences d'acheteurs et à conclure des ventes sur plan. Lorsqu'elles sont associées à des images de drones, ces technologies peuvent également jouer un rôle dans le maintien de la sécurité, de la conformité et de l'efficacité énergétique des bâtiments commerciaux.
Logiciel d'automatisation CRE
Lorsque l'on examine les défis les plus importants auxquels l'industrie du CRE est confrontée aujourd'hui, il devient évident que les pénuries de main-d'œuvre représentent la plus grande menace pour le secteur.
Cependant, de nouveaux logiciels d'automatisation peuvent aider les entreprises CRE à faire face au manque de talents formés dans de multiples aspects de l'industrie, du développement immobilier à la commercialisation et à la gestion de l'immobilier commercial.
Par exemple, les plateformes de données immobilières telles que Northspyre peut fournir des données de haute qualité, automatiser les processus gourmands en ressources et prendre en charge une prise de décision plus intelligente.
Intelligence artificielle
Les plates-formes et les logiciels alimentés par l'IA ne sont pas seulement essentiels pour interpréter le Big Data et les grands ensembles de données.
En prenant en charge la vision par ordinateur, l'apprentissage automatique et le traitement du langage naturel (NLP), l'intelligence artificielle peut résoudre l'inefficacité de la CRE, générer de meilleurs prospects, améliorer les efforts de marketing, rationaliser les transactions immobilières, réduire les risques et conduire à de meilleurs investissements.
Internet des Objets (IoT)
Les appareils IoT se sont généralisés au cours des dernières années et leur croissance n'est pas vouée à ralentir.
Dans l'industrie CRE, l'IoT peut être utilisé efficacement pour créer des espaces commerciaux plus intelligents, augmenter l'efficacité énergétique, proposer des visites virtuelles de propriétés aux acheteurs potentiels et offrir des informations plus précises sur un bâtiment ou un actif donné.
Insurtech et modélisation des prêts
Les technologies Insurtech et la modélisation des prêts basée sur l'IA aident l'industrie CRE à surmonter les obstacles liés à la garantie que les acheteurs ont accès aux fonds nécessaires.
Aujourd'hui, les longs délais d'attente et les processus bureaucratiques lourds associés à l'obtention d'un prêt sont parmi les principaux responsables des échecs de transaction. Grâce aux nouvelles plateformes Insurtech, les candidats acquéreurs peuvent désormais accéder en ligne et en quelques heures à des produits financiers sur mesure, simplifiant ainsi le processus de transaction immobilière.
L'essor de la PropTech
Étant donné que la plupart des outils PropTech disponibles aujourd'hui en sont encore à leurs balbutiements, il est impossible de prévoir quel sera leur impact futur sur l'industrie en ce qui concerne les technologies immobilières.
Néanmoins, qu'il s'agisse d'aider le secteur à relever les défis actuels ou d'établir les bases de bâtiments plus verts, plus sûrs et plus efficaces, des technologies telles que la blockchain, l'IA, l'IoT et le Big Data sont déjà devenues des piliers irremplaçables du secteur de l'immobilier commercial.
