La construction modulaire permanente ou hors site gagne de plus en plus en considération dans l'industrie de la construction. De plus en plus d'architectes, d'entrepreneurs généraux et de propriétaires commencent à réaliser les avantages de la construction dans un environnement contrôlé hors site. En plus de commencer à mieux comprendre le fonctionnement de ce processus de livraison alternatif.
Une planification et une collaboration avancées avec les principaux acteurs sont nécessaires pour mener à bien un projet modulaire réussi. Tenter de transformer un bâtiment de conception conventionnelle en un projet modulaire trop tard peut s'avérer difficile, ce qui rend important de commencer à planifier à l'avance le modulaire. L'équipe de conception du projet doit inclure un entrepreneur modulaire qualifié qui peut guider le processus de conception et optimiser l'utilisation de la modularisation dès le début. Nos modules ont la capacité de répondre à toutes les exigences de conception et de créativité, mais certaines pièces de conception fondamentales doivent être prises en compte au départ.
Au cours de la phase de pré-construction, la disposition des modules sera discutée. Décomposer un plan d'étage en un module réalisable nécessite des travaux de planification et de conception. En règle générale, cela se traduit par la méthodologie de construction la plus rentable et la plus logique. Nous nous efforçons d'aider à créer le plan d'étage souhaité pour le propriétaire tout en tenant compte d'autres influences telles que les fondations, le transport, l'accès au site et les systèmes mécaniques / électriques. Ceci est généralement complété avec le constructeur de modules et la contribution des parties prenantes et des concepteurs. Une fois cette opération terminée, un calendrier de projet est créé pour établir un calendrier pour la conception finale et les approbations. Dans la construction conventionnelle, la longueur du calendrier du projet peut permettre d’apporter des modifications et des mises à jour au cours du processus de construction, où la construction modulaire répond à ces questions / réponses. Une fois que le projet modulaire a atteint l'usine de fabrication, tout changement peut affecter l'assemblage des modules et le calendrier du projet. Le respect des objectifs de conception et du code est traité lors de la phase de pré-construction afin de maintenir l'efficacité du projet.
