Une société immobilière internationale basée à Houston, Hines a l'intention de développer son projet T3 Eastside à Austin. Les plans de développement du projet comprennent un immeuble de bureaux et résidentiel en bois de classe A, composé de 92,000 9,200 pieds carrés d'espace de bureau et de XNUMX XNUMX pieds carrés d'espace résidentiel.
Situé au 1200 East 4th Street, une communauté de quartier dynamique et conviviale pour les piétons, ouverte 24h / 3, le projet TXNUMX Eastside offre également une accessibilité immédiate au service ferroviaire étendu et aux routes inter-États qui sont liées à la plupart des principales destinations au centre-ville d'Austin.
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Le T3 Eastside sera construit en utilisant principalement du bois lourd, en réponse à l'évolution des exigences des locataires et ESG. L'utilisation du bois pour la conception des bâtiments prend en considération plusieurs aspects positifs, notamment le bois étant 100% renouvelable, recyclable et non toxique. Les avantages en termes de productivité et de bien-être de l'utilisation du bois ont également été examinés au profit des futurs occupants.
Ce projet à usage mixte vise à moderniser la conception industrielle historique des installations d'entreposage et à attirer non seulement les résidents intéressés à vivre au cœur d'Austin, mais également les industries des secteurs créatifs tels que les médias, la technologie, les sciences de la vie et autres. Pour atteindre cet objectif, le projet T3 Eastside intégrera une technologie de pointe, des équipements et une capacité de renouvellement inégalés.
Selon les plans de développement, le projet T3 Eastside comprendra plusieurs équipements communs tels que des zones de travail social et de collaboration ; un patio sur le toit avec une vue imprenable; balcons extérieurs privés pour les locataires; salle de conférence partagée; un centre de remise en forme et de remise en forme haut de gamme avec un studio de yoga ; local à vélos sécurisé et installations de fin de voyage ; et la disponibilité d'une connectivité Wi-Fi hautement renforcée dans tous les locaux.
De plus, la conception du bâtiment implique l'utilisation de systèmes technologiques qui minimisent le besoin pour les occupants d'établir des contacts physiques, en réduisant les points de contact physiques du bâtiment. Le projet T3 Eastside utilisera également des systèmes CVC pour fournir une qualité d'air intérieur saine et des systèmes de filtration de l'air. Ces conceptions et technologies de premier ordre visent à garantir que les espaces du bâtiment répondent aux normes d'un monde post-COVID. Les modalités de location de l'immeuble seront traitées par JLL.
