Entreprise immobilière et de construction Jiankun International Bhd développe ses activités de promotion immobilière dans les États du Nord. Cela sera possible grâce à l’acquisition d’Oriental Link Properties (M) Sdn Bhd, basée à Penang.
Jiankun est optimiste quant au marché immobilier de Penang, car l'impact du COVID-19 s'est généralement atténué dans l'État. Surtout depuis le début de la phase endémique en avril 2022. L'année dernière, 23,481 13.38 propriétés d'une valeur de 34 milliards de RM ont été vendues. Il s'agit d'une augmentation de 28% en volume et de 2021% en valeur. C'était par rapport à la même période en 17,526 (10.45 XNUMX propriétés d'une valeur de XNUMX milliards de RM)
Le segment de l'immobilier résidentiel représentait 76.2 % du volume des transactions et 59.5 % de la valeur des transactions en 2022. Les observateurs du marché ont déclaré que le marché immobilier de Penang devrait se renforcer et qu'une croissance économique modérée est attendue en 2024.
Le marché est dominé par des catégories de produits de milieu de gamme et abordables, certains modèles spécialisés haut de gamme attirant des clients supplémentaires.
Date d'achèvement proposée pour l'agrandissement de Jiankun sur leur développement immobilier.
Le projet dispose d'un permis de construire jusqu'au 31 janvier 2024 et d'un plan de construction approuvé jusqu'au 16 avril. Oriental Link est également propriétaire et développeur d'un projet commercial au 334 Jalan Paboi et Jalan Kampung Bukit, Bayan Lepas.
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Penang REDHA s'attend également à une amélioration des performances du marché immobilier avec une activité accrue dans certains de ses plus grands projets de développement, notamment Eco Horizon et The Light City. Jiankun a déclaré qu'Oriental Link, dans le cadre d'une coentreprise avec le propriétaire foncier Panchor, développe Sanctuary Garden, une communauté résidentielle de 7.58 hectares à Nibong Tebal, Penang.
Jiankun a récemment déclaré à la bourse qu'il acquérait une participation de 99.99 % dans Oriental Link auprès des directeurs de la société de développement privée Lee Khoon Eng et Lee Phaik Choo, pour 9.5 millions de RM. Khoon Eng détient actuellement 99.2 % des actions et Phaik Choo 0.79 %. Et les 0.01 % restants appartiennent à un autre réalisateur, Ong Cheng Tata.
Jiankun a déclaré que grâce à cette acquisition, il pourrait lancer le projet Panchor Sanctuary Garden au troisième trimestre 2024. Sauf circonstances imprévues, l'acquisition proposée devrait être finalisée d'ici le 20 février.th 2024 et il sera financé en interne.
