Le 55 Broad Street, un immeuble de bureaux de 30 étages à New York, sera bientôt converti en appartements de luxe. La propriété deviendra la première entièrement électrique immeuble résidentiel à Manhattan, après avoir subi la transformation. Metro Loft Développeurs LLC a formé un partenariat avec Propriétés Silverstein pour le projet. De plus, les promoteurs ont également décroché un prêt de 220 millions de dollars pour couvrir les coûts de construction.
Cependant, c'était Marchés des capitaux JLL pour qui a arrangé le prêt à taux variable de 4 ans au nom des promoteurs. Banco Inbursa a fourni le prêt de 220 millions de dollars pour le projet du 55 Broad Street. Le directeur général principal Christopher Peck a dirigé L'équipe consultative de JLL, qui comprenait Drew Isaacson et les réalisateurs Eliott Zeitoune et Alex Staikos.
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Nombre d'unités pour le projet du 55 Broad Street
Les promoteurs ont l'intention de convertir le bureau du 55 Broad Street en 571 appartements de luxe en plusieurs phases. La propriété est à moins de deux pâtés de maisons de la station de métro Bowling Green de MTA. Par conséquent, il offre aux résidents un accès au hub de transport Oculus. Ce Hub comprend les services des lignes 2, 3, 4, R et W du train MTA et PATH.
Une fois terminée, la transformation du 55 Broad Street comprendra des appartements d'une, deux et trois chambres. De plus, la propriété sera équipée de cuisines personnalisées intégrées ainsi que de laveuses et sécheuses. Les intérieurs des unités auront également des finitions de niveau Condominium équipées d'électroménagers en acier inoxydable. Alors que les armoires et les luminaires de la cuisine auront également des designs italiens italiens. De plus, 17,000 XNUMX pieds carrés d'espace d'agrément seront disponibles sur la propriété. Les installations comprendront une piscine sur le toit, un centre de remise en forme, des installations de coworking et des simulateurs sportifs.
Selon les développeurs, le projet du 55 Broad Street intégrera des systèmes de chauffage et de refroidissement autonomes. Leur objectif est de transformer la propriété en l'un des premiers immeubles résidentiels entièrement électriques de Manhattan. De plus, le projet comprendra des rénovations mécaniques qui amèneront le bâtiment à 100 % de neutralité carbone. Cela permettra également aux développeurs de créer des équipements supplémentaires et une surface de plancher locative.
