Cohen dévoile un plan de complexe de divertissement de 8 milliards de dollars pour Metropolitan Park

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Mets de New YorkLe propriétaire, Steve Cohen, a révélé mardi un plan ambitieux et transformateur qui pourrait injecter la somme colossale de 8 milliards de dollars dans le développement d'un vaste complexe sportif, de divertissement et de casino. Cette vision grandiose du parc métropolitain, qui s'étend sur environ 50 acres autour du stade de baseball, est sur le point de donner une nouvelle vie aux environs.

"Il est temps que la plus grande ville du monde se dote du parc de sports et de divertissement qu'elle mérite", a déclaré Cohen, soulignant la nécessité de répondre aux attentes des fans et de la communauté. «Le parc métropolitain tient la promesse d'un espace partagé dans lequel les gens voudront non seulement venir et profiter, mais dont ils pourront être vraiment fiers.»

Pour donner vie à cette grande vision, Cohen a fait appel à l'expertise de deux cabinets de conception de renom : SHoP Architects, connu pour son travail sur des monuments tels que le Barclays Center et la Brooklyn Tower, et Field Operations, célébré pour ses contributions à The High Line et Port maritime de South Street.

La proposition présente un plan complet qui englobe des parcs publics, des jardins et des espaces sportifs, ainsi qu'un hôtel avec une gamme d'options de restauration, des salles de conférence, un casino et des paris sportifs (en attente de l'approbation de la Commission des jeux de hasard). De plus, il présente une salle de concert et une salle de restauration proposant des vendeurs locaux du Queens et des choix de restauration abordables. Le projet comprend également des plans visant à améliorer les connexions avec le secteur riverain et à établir de nouveaux réseaux cyclables.

Jim Allen, président de Hard Rock International, a exprimé son engagement à insuffler l'esprit de la musique dans le projet tout en embrassant la culture et le caractère uniques du Queens. « Metropolitan Park capture l'énergie et la vision de rassembler les gens pour des expériences partagées mémorables », a-t-il déclaré, faisant écho aux valeurs fondamentales de l'entreprise que sont l'inclusivité et la responsabilité environnementale.

Équipements du parc métropolitain proposé

La proposition de 8 milliards de dollars présente une gamme impressionnante d'équipements, dont un complexe de divertissement exploité par Hard Rock qui comprend un hôtel, une salle de concert, une variété de restaurants et un casino. De plus, il alloue 20 acres d'espace public, comprenant une halle alimentaire sur le thème du Queens, une station de transport en commun revitalisée et bien plus encore.

Même si la vision de Cohen est sans aucun doute audacieuse, elle se heurte à d'importants obstacles réglementaires. L'acquisition de l'une des trois licences de casino du nord de l'État est une condition préalable, et une autorisation de l'État est nécessaire pour construire sur le parking de Citi Field, qui appartient à la fois à la ville et est réglementé par l'État. Ce parking, datant de la création du parc Flushing Meadows-Corona en 1939, relève techniquement d'un parc, ce qui nécessite l'approbation de l'État pour sa construction. Bien qu'un projet de loi à l'Assemblée d'État vise à résoudre ce problème, aucune loi correspondante n'a encore été présentée au Sénat.

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Le parc métropolitain proposé se trouve également situé en face du développement de Willets Point, où le premier stade de football professionnel de la ville pour le club de football de New York est sur le point de s'élever et est actuellement en cours d'examen public. Notamment, Cohen n'a pas encore accepté d'autoriser le NYCFC à utiliser les parkings des Mets, car il cherche à exploiter le terrain pour soutenir son entreprise de casino.

Si la licence de casino nécessaire est obtenue et que le grand projet de Cohen se concrétise, l'investissement estimé à 8 milliards de dollars pourrait avoir un impact profond et de grande envergure sur l'économie locale, générant potentiellement la somme stupéfiante de 130 milliards de dollars au cours des 30 prochaines années. La proposition promet non seulement de remodeler le paysage du Queens, mais témoigne également du potentiel de transformation des développements visionnaires.