Paramus, New Jersey – Le projet de réaménagement du Garden State Plaza, en préparation depuis des années, évolue et prend de l'ampleur. Unibail-Rodamco-Westfield (URW), une puissance immobilière basée à Paris, s'est associée à Mill Creek Residential en Floride pour mener la transformation du Westfield Garden State Plaza. Cette destination commerciale emblématique, l'un des plus grands centres commerciaux du New Jersey et l'un des centres commerciaux les plus performants des États-Unis, est sur le point de connaître une transformation remarquable. Le développement devrait apporter environ 1400 XNUMX nouveaux logements dans le New Jersey.
Les roues sont en mouvement alors qu'URW et Mill Creek Residential recherchent avec diligence les approbations locales du Paramus Planning Board pour l'ambitieux réaménagement du Garden State Plaza. Prochaine audience d'arrondissement le 5 octobre.
Ce projet a été dévoilé pour la première fois par URW en mai 2019, et Mill Creek Residential a rejoint l'équipe en août 2022. Leur vision est claire : transformer le centre commercial en une propriété dynamique à usage mixte qui deviendra le cœur de la communauté. Les nouvelles unités, les espaces verts et les offres de vente au détail, de restauration et de divertissement existantes sont tous réunis dans un seul espace dynamique.
La première phase du projet de réaménagement du Garden State Plaza
La première phase de ce projet prévoyait initialement 550 appartements de luxe, mais elle s'est désormais agrandie de 25 unités supplémentaires.
Cependant, le réaménagement ne concerne pas seulement les appartements. Le plan global comprend trois zones distinctes à usage mixte. La première de ces zones comprend un établissement de soins continus de 230 unités et 248,000 9,000 pieds carrés pour personnes âgées, complété par 40,000 XNUMX pieds carrés d'espace de vente au détail au rez-de-chaussée. En outre, cette zone abritera un immeuble de bureaux médicaux de deux étages d'environ XNUMX XNUMX pieds carrés et un parking de six étages, tous faisant partie intégrante du réaménagement du Garden State Plaza.
Lisez aussi : Le conseil d'Austin approuve le projet de réaménagement de Brodie Oaks d'un milliard de dollars
Une autre facette intéressante du projet concerne la construction d'un hôtel de sept étages et de 180 chambres s'étendant sur 85,500 42,000 pieds carrés. Accompagné d'un centre de transport en commun régional par autobus de 286,000 2,550 pieds carrés, d'un immeuble résidentiel de XNUMX XNUMX pieds carrés, de XNUMX XNUMX pieds carrés d'espace de vente au détail et d'un autre parking couvert de six étages.
La troisième zone désignée dans le plan de réaménagement du Garden State Plaza comprendra deux bâtiments résidentiels de cinq étages. Avec environ 2,500 XNUMX pieds carrés d'espace de vente au détail, le tout installé dans un parking couvert de six étages.
De plus, le plan directeur du projet trace la voie à suivre pour 809 unités multifamiliales supplémentaires au cours de trois phases futures. Cela porterait potentiellement le nombre total d’appartements à un nombre impressionnant de 1,384 112. Parmi ceux-ci, XNUMX unités seront désignées comme logements abordables, un aspect crucial du réaménagement du Garden State Plaza.
Selon Stephen Fluhr, vice-président senior du développement chez URW, le réaménagement progresse sans problème. Ainsi, si tout reste sur la bonne voie, les travaux débuteront fin 2024. Les premiers appartements devraient accueillir les résidents en 2027.
