Megatel Homes LLC, basée à Dallas, a commencé la construction d'une communauté résidentielle d'un milliard de dollars centrée autour d'un lagon à Anna. Zach Ipour, co-fondateur de Megatel a mentionné que la société vise à achever la deuxième phase de ce projet en huit phases d'ici la fin de 1.
Une cérémonie d'inauguration des travaux de la communauté planifiée nommée AnaCapri a été organisée par Megatel le 2 avril. AnaCapri est située à l'ouest de Lycée Anna. Anna se trouve à 45 miles du centre-ville de Dallas et à 11 miles au nord de McKinney. Avec une population de 30,000 7,000 habitants, ce nouveau développement pourrait potentiellement attirer plus de XNUMX XNUMX personnes dans la région, comme l'a déclaré Ipour.
Ipour a souligné que pour amener AnaCapri au stade de la construction, il fallait la collaboration des parties, y compris de la ville d'Anna. Le projet a reçu l'approbation du conseil municipal d'Anna lors d'une réunion en octobre de l'année.
Il a également noté qu'Anna est en train de devenir un endroit privilégié pour les personnes se rendant à Sherman, grâce à sa proximité et à son positionnement stratégique. Sherman a connu une expansion significative dans le secteur des semi-conducteurs, contribuant à la position du Texas en tant qu'acteur de premier plan dans la fabrication de puces. Des entreprises comme la société taïwanaise GlobiTech et Texas Instruments, basée à Dallas, installent des installations de fabrication de semi-conducteurs près de la frontière de l'Oklahoma, à Sherman. Ce développement crée des opportunités d'emploi non seulement pour les résidents locaux, mais également pour les individus du nord du Texas.
Plus d'une centaine de personnes ont déjà déménagé dans le quartier développé, marquant ainsi l'achèvement de la phase du projet. Le promoteur a l'intention de construire 400 résidences d'ici la fin de l'année dans le cadre de la prochaine étape. La fourchette de prix moyenne des maisons dans cette communauté se situe entre 480,000 500,000 $ et XNUMX XNUMX $, selon sa déclaration.
« Les maisons continueront à se vendre parce que nous construisons quelque chose de différent de quiconque », a déclaré Ipour, ajoutant qu'il ne connaissait pas d'autre communauté comme celle-ci à Anna. AnaCapri doit son nom à une ville de l'île de Capri, au large des côtes italiennes.
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La communauté Anna Lagoon en pleine construction
L'ensemble du développement ancré autour de la lagune devrait introduire jusqu'à 2,000 600 maisons unifamiliales et plus de 800 unités multifamiliales dans la ville en plein essor du comté de Collin, et ne sera pas terminé avant cinq ans, comme l'a mentionné Ipour. Initialement budgétisé à environ 1 millions de dollars, la portée du projet s'est élargie avec l'acquisition par Megatel de terrains supplémentaires pour accueillir davantage de logements, portant le coût estimé à plus d'un milliard de dollars.
Ipour a également mentionné que la pièce maîtresse de la communauté, une lagune artificielle de 2.3 acres, devrait être remplie d'eau d'ici la fin de l'année. Cette partie du lagon de la communauté disposera d'équipements tels qu'un toboggan aquatique de 60 pieds, des plages de sable fin, une machine de surf, des cabanes et un bar et un restaurant pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes. Cette fonctionnalité sera également accessible aux non-résidents.
"Ce type de communautés planifiées de qualité, de style complexe lagon, est toujours en demande car il est unique", a-t-il déclaré. « On ne peut obtenir cela nulle part ailleurs, surtout en banlieue. »
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En outre, les familles locales attendent avec impatience l'achèvement d'une nouvelle école primaire rejoignant le district scolaire indépendant d'Anna, situé à proximité de la future communauté AnaCapri. Actuellement en construction, l’école devrait ouvrir à temps pour l’année scolaire 2025-26.
En plus du quartier scolaire réputé, le quartier dispose également d'un centre de divertissement à côté du lagon. Couvrant 45,000 70 pieds, il comprendra des équipements tels qu'une piste de bowling, une salle de jeux vidéo, des salles d'événements, des salles de sport et une variété de choix de restauration. Ipour a partagé que la société envisage de recruter XNUMX membres du personnel pour des postes à temps et à temps partiel pour gérer le lagon et la zone de divertissement d'AnaCapri.
La communauté AnaCapri marque la quatrième aventure de Megatel Homes dans des développements centrés sur le lagon. Créée en 2006, Megatel a présenté des plans pour plusieurs projets similaires dans le nord du Texas, tels que Bellagio à Forney et Sicily à Princeton. De plus, la société se prépare à commencer la construction d'un projet d'un milliard de dollars nommé SoHo Square dans la localité de Trinity Groves à Dallas.
