Thrive Living a obtenu des fonds auprès de JPMorgan Chase, à travers son Solutions de logement pour la main-d'œuvre groupe pour la transformation du 1457 North Main Street à Los Angeles. Le site d'une ancienne installation de stockage industriel sera transformé en une communauté de logements abordables et de logements pour la main-d'œuvre de 376 logements.
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S'épanouir en vivant obtenu des droits pour le site l’année dernière. Ils ont déjà commencé la construction d'un complexe d'appartements contemporain à usage mixte de six étages. Il vise à contribuer à répondre au besoin de logements plus abordables et destinés aux travailleurs à Los Angeles.
Coût du projet Thrive Living 1457 North Main Street
JPMorgan Chase accorde un prêt de construction de 68.5 millions de dollars à une entité contrôlée par Thrive Living. De plus, il s’agit de son premier prêt de construction accordé à une communauté multifamiliale dont le loyer et le revenu sont 100 % soumis à des restrictions de revenus.
À qui s’adresse le projet ?
Le loyer de l'ensemble des 376 logements de la communauté est accessible aux résidents à revenus faibles et modérés gagnant jusqu'à 80 % du revenu médian de la région (AMI). Quelques exemples de résidents à revenus modérés sont les infirmières, les enseignants et autres travailleurs essentiels pour lesquels les coûts de logement dépassent souvent plus de la moitié de leurs revenus. Le bâtiment accueillera également les personnes munies de Housing Choice Vouchers.
Quand le projet sera terminé
Le projet Main Street devrait être achevé d'ici décembre 2024. Il s'aligne sur la mission de Thrive Living d'acquérir et de réaménager des sites stratégiquement situés dans des marchés urbains qui connaissent d'importants écarts d'accessibilité au logement. Comme d’autres communautés Thrive, le projet Main Street est financé par des fonds privés sans recourir aux rares subventions publiques.
« Notre modèle de financement non subventionné nous permet d'avoir un impact plus important et d'agir plus rapidement pour construire des logements à des prix plus abordables sans nous soucier des plafonds imposés par les crédits d'impôt limités », a déclaré Zak Tendle. Il est directeur du bureau de Thrive Living à Los Angeles. « Nous sommes très reconnaissants de l'opportunité de travailler avec l'équipe de JPMorgan Chase. Nous voulons donner vie à cet important projet de logement à Los Angeles. Les logements de qualité et abordables pour les résidents de la ville sont très rares.
