La star, une tour de bureaux récemment proposée à Hollywood, a reçu un nouveau design unique et époustouflant ainsi qu'un nouveau prix stupéfiant. Situé au 6061 Sunset Boulevard, le bâtiment a été proposé par L'étoile LLC et a été conçu à l'origine par Partenaires Foster +. La première proposition a été annoncée en 2021, mais Miracle, PDG de The Star LLC, a décidé de supprimer le premier design car elle souhaitait intégrer des espaces extérieurs de type jardin. Ces derniers, a-t-elle déclaré, se sont révélés de plus en plus attrayants pour les locataires de bureaux depuis que la pandémie a temporairement contraint les travailleurs à quitter les locaux confinés.
"Nous avons travaillé avec des leaders des industries créatives et technologiques pour redéfinir The Star dans un projet qui s'intègre parfaitement dans le tissu urbain d'Hollywood et capture l'évolution du lieu de travail", a déclaré Maggie Miracle.
Description du projet
Il occupera 525,000 22 pieds carrés sur 1 étages. L'immeuble de bureaux a un nouveau prix de 1,300 milliard de dollars et sera situé sur un terrain de deux acres à proximité des studios Sunset Gower. Lord Norman Foster a conçu le « campus vertical » chargé de verdure qui comprendra des restaurants, un espace de production de divertissement, un théâtre et un espace d'exposition pour des expositions d'art et d'autres événements au rez-de-chaussée du Star. Le stationnement de près de XNUMX XNUMX véhicules serait souterrain. Miracle a ajouté que les terrasses extérieures paysagées, les jardins intérieurs et le restaurant sur le toit du bâtiment le distingueraient des autres immeubles de bureaux.
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Calendrier de construction
La construction devrait commencer en 2026 et s'achever en 2029. Les plans comprennent également un sentier pour faire le tour de la tour. Il sera accessible depuis Sunset Boulevard des deux côtés du bâtiment. Une structure inférieure à côté de la tour serait enveloppée d'un grand écran vidéo LED montrant des œuvres d'art numériques et des images générées par les locataires, a déclaré Miracle. Les règles actuelles ne permettraient pas son utilisation à des fins publicitaires.
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Foster + Partners prend les rênes de MAD Architects. Ils avaient conçu la version originale de The Star pour un coût de 500 millions de dollars. Au lieu de la structure en forme de dôme surmontée d'un espace de type terrarium précédemment envisagé, le nouveau design de The Star est de forme cylindrique et incrusté de jardins en spirale s'élevant du niveau de la rue jusqu'à un restaurant proposé sur le toit.
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Un Beverly Hills
The Star est le deuxième projet majeur de Foster + Partners dans la région de Los Angeles, après le complexe One Beverly Hills, d'une valeur de 5 milliards de dollars, actuellement en construction à côté du Beverly Hilton. One Beverly Hills est développé par Caïn International et siégera sur Wilshire Boulevard. C'est également la maison du Waldorf Astoria Beverly Hills. Il s'agit d'un hôtel de 10 étages comptant 78 suites qui comprendra également 30,000 1,900 pieds carrés d'espace commercial. De plus, il comportera un parking souterrain pour environ 100,000 XNUMX véhicules. Aman Resorts exploitera à la fois les suites hôtelières et les condos résidentiels. De plus, elle gérera le club privé de XNUMX XNUMX pieds carrés.
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