Dans le cadre d'un développement récent, Cipriani Residences à Miami a reçu un prêt de 600 millions de dollars, le plus important prêt de construction jamais accordé en Floride. L'entreprise cliente, Capitale du mât a annoncé que le prêt sera essentiel pour lancer les travaux de construction du complexe de développement de luxe. L'ampleur du projet de construction implique que le complexe de luxe s'élèvera sur 80 étages et comprendra 397 résidences. Mast Capital a acheté un terrain au 1420 S Miami Avenue, un site de 2.8 acres évalué à 103 millions de dollars. Le projet devrait être construit ici, dans le quartier financier de Miami. Les préparatifs de construction du projet ont déjà commencé et devraient démarrer dans la semaine. Le montage financier des résidences Cipriani à Miami comprend un montage financier de 350 millions de dollars de Banco Inbursa. Cela implique également 250 millions de dollars d'Ascendant Capital Partners, ce qui totalise 600 millions de dollars de prêts.
Les résidences Cipriani à Miami révolutionneront l'hébergement dans le sud de la Floride
Les résidences Cipriani à Miami devraient inaugurer cette semaine et être achevées dans les 4 prochaines années. La mise en œuvre et la construction du projet sont menées par Architectural ainsi que 1508 London. Les entreprises sous contrat sont également impliquées dans la conception du complexe de luxe. Le projet vise à être le premier du genre en Floride car il cherche à révolutionner l'hébergement dans la région. Le projet est déjà pré-vendu à 50 pour cent, ce qui montre à quel point le projet devrait être achevé. Les prix des unités individuelles dans les résidences de luxe varient de 1.7 millions de dollars à 17 millions de dollars selon la valeur marchande de l'immobilier. Les résidences Cipriani à Miami devraient respecter le calendrier prévu afin de ne pas gêner son marché.
Le caractère unique du projet de développement de luxe en Floride
Les résidences Cipriani à Miami sont les premières du genre à avoir obtenu le record de prêt financier le plus élevé jamais enregistré en Floride. Le prêt financier obtenu par la société cliente, Mast Capital, a battu le précédent record de prêt à 558 millions de dollars. Il s'agissait d'un prêt obtenu par le groupe Trump auprès de la banque OZK pour la construction de domaines dans le complexe Acqualina en 2018. La société est une société basée à Aventura qui a été engagée pour le projet. Sur le plan financier, la résidence Cipriani à Miami dépasse largement le précédent record établi. L'entreprise cliente connaît déjà un retour positif sur son offre puisqu'elle a déjà prévendu plusieurs unités.
L’état des lieux autour du projet
Cipriani Residences sera le premier bâtiment résidentiel de l'entreprise Cipriani, mais la famille italienne a d'autres projets en préparation. Malgré des taux d'intérêt élevés, ainsi que le nombre réduit de prêteurs sur le marché et les prêteurs limitant le montant du financement qu'ils accordent à un projet, une poignée de promoteurs de condominiums ont réussi à conclure des prêts importants au cours des derniers mois. Plus de deux douzaines de projets de condos de marque sont en phase de planification ou en construction dans la région des trois comtés, y compris des tours de marque Casa Tua, Bentley, Baccarat, Ritz-Carlton et d'autres grandes marques d'hôtellerie et de luxe.
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