Un projet de logements abordables pour personnes âgées de 75 unités baptisé Atterrissage de Hillsboro est actuellement en construction à Deerfield Beach, en Floride. Groupe de fiducie pour le logement (HTG) en partenariat avec Autorité du logement de Broward pour construire le projet de logements pour personnes âgées. Il marque le début d'un réaménagement en deux phases sur un site de logements sociaux, qui avait déjà été démoli en 2007. Cependant, la deuxième phase du projet offrira 80 maisons unifamiliales entièrement abordables.
Le développeur HTG a récemment conclu un financement de 41 millions de dollars pour Hillsboro Landing. Le financement proviendra également de plusieurs autres sources, dont 25 millions de dollars sous forme de prêt de développement de la Fifth Third Bank. De plus, un prêt permanent de 12.2 millions de dollars sera accordé par Grandbridge Real Estate Capital. Environ 17.4 millions de dollars en actions LIHTC à 9% syndiquées par l'intermédiaire de Raymond James sont également attendues. 17.4 millions de dollars supplémentaires proviendront du prêt incitatif pour les appartements d'État et du prêt pour l'impact et la préservation du logement communautaire. Les autres sources comprennent 600,000 100,000 $ provenant du financement des revenus extrêmement faibles et une subvention de XNUMX XNUMX $ de la Broward Housing Finance Authority.
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HTG est construire le 6 étages Appartements pour personnes âgées de Hillsboro Landing à 3851 N. Dixie Highway à Fort Lauderdale Deerfield Beach. Par conséquent, l'emplacement de la propriété offrira un accès direct au centre-ville de Miami, et il est également à proximité de l'Interstate 95. Les appartements seront réservés aux personnes âgées entre 22 et 60 % du revenu médian de la région (AMI). Le loyer se situera entre 375 $ et 1,225 XNUMX $ par mois.
Commodités en vedette à Hillsboro Landing
Une fois terminé, Hillsboro Landing comportera un mélange de plans d'étage d'une et deux chambres, allant de 702 à 927 pieds carrés. Ce sera une propriété acceptant les animaux domestiques, composée de 45 unités d'une chambre et de 30 unités de deux chambres. De plus, les résidents auront également accès à un espace d'agrément de 5,000 96 pieds carrés. Cet espace d'agrément accueillera un centre de conditionnement physique, une salle polyvalente, un terrain de pétanque, des toits-terrasses, un ascenseur et XNUMX places de stationnement. Le promoteur a également l'intention de respecter les normes nationales de construction écologique pour le Projet Hillsboro Landing. En conséquence, la propriété sera bien équipée avec des appareils et un éclairage économes en énergie.
L'équipe travaillant sur le projet Hillsboro Landing comprend ATL Architecture en tant qu'architecte principal et Ferncore Corp. comme entrepreneur général. Alors que Keith & Associés fournira des services d'ingénierie, et Conception de constructeurs s'occupera de la décoration intérieure. Sieger Suárez Architectes sera responsable de la conception de l'architecture paysagère. Le développeur s'attend à ce que le projet soit achevé d'ici octobre 2024.
