Plus tôt la semaine dernière, niveau 2 Développement et Propriétés SJG a organisé une cérémonie d'inauguration des travaux de The Ace, un projet à usage mixte de huit étages d'une valeur de 98 millions de dollars en Virginie, au 1117-1201 N. Arthur Ashe Blvd. Le projet à près de neuf chiffres qui transformera une grande partie du boulevard Arthur Ashe est officiellement en cours et pourrait bientôt être rejoint par un autre.
L'Ace comprendra 295 appartements de plus de 13,000 296 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée donnant sur le boulevard. Un parking podium de XNUMX places est l'une des caractéristiques du développement qui s'étend sur trois acres.
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Level 2 et SJG – tous deux basés à Washington – travaillent sur le projet depuis 2021. C'est à cette époque qu'ils ont acheté le terrain pour 12.5 millions de dollars. Le site abritait autrefois le restaurant Buz and Ned et les bâtiments du Car Pool Car Wash, qui ont été rasés.
L'équipe derrière The Ace Virginia
L'architecte du projet est Poole & Poole Architecture. Fortune-Johnson est l'entrepreneur général. Les dirigeants du niveau 2, de SJG et de Cresset ont été rejoints lors de l'inauguration de la semaine dernière par Katherine Jordan, représentante du conseil municipal du 2e district.
Juste au bout de la rue, au 1101 N. Arthur Ashe Blvd., un autre projet résidentiel déplacera également la terre peu après des années d'inactivité.
Des représentants d'Outlier Realty Capital ont récemment déclaré à BizSense que leur projet de cohabitation de six étages était toujours en chantier.
Dans le cadre du concept de cohabitation, les locataires du projet Outlier auraient leurs propres chambres et salles de bains privées. Ils partageront les espaces de vie et communs avec les autres résidents. Lorsque le projet a été soumis au processus d'autorisation auprès de la ville, Outlier avait déclaré que le loyer des chambres commencerait à environ 800 $.
L'entreprise basée dans le Maryland s'efforce d'amener la cohabitation sur Arthur Ashe Boulevard depuis les premiers jours de la pandémie. Outlier a acheté le site de 0.3 acre en 2021 pour 1.2 million de dollars. Le terrain est cependant clôturé et inactif depuis.
Un porte-parole d'Outlier a confirmé cette semaine qu'ils avanceraient bientôt sur le projet.
Le développement comprendrait 29 appartements et 148 chambres, ainsi qu'environ 1,500 XNUMX pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée.
