La Compagnie Fallon, dont le siège est à Boston, Massachusetts, a été sélectionné comme promoteur principal de la zone de développement initial du East Bank Central Waterfront, une parcelle de terrain appartenant à Metro couvrant environ 30 acres entourant un stade NFL en forme de dôme ultramoderne de 2.1 milliards de dollars, comme l'ont annoncé mardi les responsables de la planification du métro.
Fallon Co. va maintenant s'engager dans des négociations contractuelles formelles avec les responsables de Metro pour lancer le développement du secteur riverain central de la rive Est.
Ce terrain est très recherché, car situé à côté du futur stade de la franchise Tennessee Titans NFL. Il joue un rôle central dans la vision de Metro d'une rive Est revitalisée, située en face du centre-ville de Nashville.
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Metro prévoit de louer ce terrain à Fallon dans le cadre d'un accord à long terme visant à maintenir l'influence de la ville sur le développement du secteur riverain central de la rive Est. Cet accent mis sur le développement haut de gamme est essentiel pour générer des recettes fiscales, qui aideront à rembourser une partie des 760 millions de dollars empruntés par Metro pour soutenir la construction du stade. Le logement abordable, les transports en commun, les parcs publics et les espaces culturels ont également été soulignés par le maire sortant John Cooper et les candidats à la mairie comme des éléments importants de la revitalisation du développement du secteur riverain central de la rive Est.
Processus d’évaluation des promoteurs de la Cisjordanie
Au cours d'un processus d'évaluation qui a duré plusieurs mois et a impliqué trois critères clés, Fallon a obtenu 394 points sur 500 possibles, selon la feuille de notation de Metro distribuée aux soumissionnaires. Cette évaluation a pris en compte l'expérience de l'équipe de développement, ses ressources financières, ses plans de diversité et son approche de ce développement spécifique. Sur huit équipes candidates, cinq ont été invitées à des entretiens en direct avec un panel créé par Metro, et quatre ont progressé vers le cycle d'évaluation final.
Les projets de développement inauguraux de East Bank Central Waterfront comprennent un hôtel de 40 étages, doté d'un nombre impressionnant de 450 chambres, judicieusement combiné avec des espaces de vente au détail dynamiques. Parallèlement, un hôtel de 16 étages propose 325 chambres et intègre parfaitement des éléments commerciaux pour renforcer son attrait. Le paysage urbain se dévoile davantage avec un complexe résidentiel contemporain, abritant une gamme diversifiée de 550 appartements pour répondre à des modes de vie variés. Ce développement comprend notamment 25 logements abordables. De plus, un bâtiment dédié uniquement au logement abordable offrant 175 appartements sera construit, symbolisant l'engagement de la ville à créer un environnement urbain plus équitable et plus accessible pour tous les résidents.
La société Fallon, connue pour ses projets comme Fan Pier à Boston, collaborera avec James Corner Field Operations, un architecte paysagiste basé à New York, et KPF, une autre société de design. Des entreprises locales telles que Holladay Ventures, Pillars Development, EOA Architects et Barge Design Solutions font également partie de l'équipe. Le promoteur principal du développement du secteur riverain central de la rive est déterminera l'emplacement des 2,000 XNUMX places de stationnement du stade, des espaces publics et des nouvelles entreprises requis conformément à l'appel de qualifications.
