Partenaires GTIS ainsi que Capitale Clyde, en collaboration, ont dévoilé les plans d'Asante Trails, un projet à usage mixte de 250 millions de dollars situé à Surprise, une banlieue de Phoenix. Couvrant 90 acres de terrain, le développement devrait inclure une communauté à construire à louer, un espace de vente au détail et un établissement médical.
Dans le cadre du processus d'acquisition du terrain, GTIS et Clyde ont décidé de vendre 20 acres du site du projet à HonneurSanté, l'un des plus grands systèmes hospitaliers d'Arizona, en Arizona. Ce terrain sera utilisé pour le développement d'un établissement médical. Par ailleurs, une coentreprise entre Clyde et Simon CRE se verra attribuer 45 acres pour la construction d'un centre commercial en plusieurs phases. GTIS conservera les 25 acres restants pour la construction de maisons à louer.
GTIS et Clyde se sont intéressés pour la première fois à la propriété en avril 2021. Ils ont suivi le processus de rezonage et obtenu les approbations de planification du site pour garantir les droits. Le site du projet Asante Trails à Surprise est situé à 40 miles au nord-ouest du centre-ville de Phoenix, le long de la 163e avenue nord, avec l'US Highway 60 et le boulevard Pat Tillman comme limites. Il est notamment situé en face d'un centre s'étendant sur 175,000 303 pieds carrés et à seulement environ un mile d'un échangeur Loop 303 assurant un accès pratique au couloir industriel animé de la route XNUMX.
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«Nous sommes ravis de pouvoir apporter des opportunités de logement et d'emploi dans la région», explique Rob Vahradian, associé et responsable des investissements américains chez GTIS. «Cet emplacement est stratégiquement positionné dans le sous-marché Surprise en expansion de Phoenix, une zone qui manque actuellement d'options de logements locatifs. Il est également idéalement adjacent au corridor Loop 303, qui se trouve être le marché du travail en pleine croissance de Phoenix.
Les offres résidentielles du projet Asante Trails à Surprise
Le terrain résidentiel appartenant à GTIS a reçu le feu vert, pour une communauté appelée Tavalo à Asante, qui se concentrera sur la fourniture de logements à louer. Ce développement comprendra 282 maisons à un étage avec une à trois chambres à coucher. La communauté aura une entrée, un centre de location sur place, un coin salon pour les résidents, une piscine avec des espaces dédiés à l'atmosphère de complexe, pour que les chiens puissent se promener librement et un parc central pour le plaisir de tous.
Le projet Asante Trails à Surprise est le sixième projet de construction à louer de GTIS qui s'ajoute à son portefeuille existant de 1,381 2023 unités à construire à louer en Arizona et en Floride. En avril XNUMX, GTIS a présenté Tavalo, une société axée sur le développement de propriétés à construire pour la location.
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Dans la phase initiale du segment commercial réalisé par Clyde et Simon CRE, un centre commercial de 12 acres est prévu pour offrir un mélange de divertissements et de services locaux. Les détails sur l’aspect soins de santé du projet n’ont pas été divulgués, pas plus que le calendrier de construction.
HonorHealth, un prestataire de soins de santé qui fonctionne comme une organisation à but lucratif, avec une gouvernance locale, se consacre à l'expansion responsable des services de santé afin de garantir que la communauté ait accès à des soins exceptionnels. Rick Murdock, vice-président de la planification stratégique, a exprimé son enthousiasme à l'idée d'acquérir 20 acres. L’opportunité d’aligner les services de santé sur les besoins de la communauté. Il a également souligné la collaboration avec la Ville de Surprise pour améliorer la santé et le bien-être de ceux qu'elle sert depuis des années.
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«Nous exprimons notre gratitude au service d'urbanisme, au conseil municipal, au directeur municipal et au directeur du développement économique de la ville de Surprise pour leurs conseils et leur expertise tout au long du processus d'approbation de ce projet. L'acquisition offre aux résidents de Surprise l'opportunité d'accéder à des services commerciaux et à des logements locatifs de haute qualité en réponse à la croissance rapide de la ville. Le projet Asante Trails à Surprise est important pour façonner l'avenir de Surprise et nous attendons avec impatience notre implication dans cet effort », a déclaré Theodore Karatz, directeur général des acquisitions américaines et responsable des acquisitions de construction à louer chez GTIS.
