Peachtree Group a prêté 49.8 millions de dollars américains pour financer la construction du projet AC & Element Hotel à Birmingham, en Alabama. Reçu par Accueil de l'ascension, les fonds serviront à construire un hôtel double marque sur un ancien site de bureaux. Au total, la structure comptera 338 chambres. L'AC Hotel disposera de 190 de ces chambres destinées aux voyageurs d'affaires. Les 148 chambres restantes appartiendront à Element Hotels. Ils sont destinés aux séjours prolongés avec des fonctionnalités telles que des cuisines.
Ascent Hospitality a acheté le bâtiment en 2018 à Hughes Capital Partners pour 3.66 millions de dollars américains. Elle entame alors des rénovations extérieures et intérieures dans le cadre du projet hôtelier. Son achèvement est prévu pour janvier 2025.
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Le futur hôtel de 16 étages est situé sur la 20e rue, au centre-ville de Birmingham et a été construit en 1906. Il a fonctionné comme immeuble de bureaux jusqu'au début des années 2000, lorsqu'il est devenu vacant.
Commentaires sur le projet AC & Element Hotel
Michael Harper, vice-président exécutif du groupe Peachtree, a déclaré que l'accord était rendu attrayant par le succès d'AC et d'Element sous la propriété de Marriott International. Ceci est associé à l'emplacement du projet à proximité de nombreux bureaux d'entreprise et du campus de l'Université d'Alabama-Birmingham, qui comprend un centre médical.
« Nous n'aimons pas les accords où vous avez un seul moteur et où le succès est plutôt binaire. Ici, vous avez un bon mélange sain », a déclaré Harper. « Nous avons obtenu du succès en matière de prêts sur le marché de Birmingham. Nous avons également accordé plusieurs prêts dans le centre-ville dans un rayon d'environ un mile autour de cet hôtel, déployant avec succès des capitaux, et avons été remboursés sur des projets de type conversion similaires.
Bien que Peachtree prête à tous les types de propriétés, ses origines remontent au secteur hôtelier. La société reste très active dans le secteur, déployant 556 millions de dollars sur 1.1 milliard de dollars d'originations depuis le début de l'année fin septembre pour cinq acquisitions de prêts hôteliers.
