KeyBank a récemment contribué 36.3 millions de dollars au développeur Columbia Ventures pour la construction d'Elevate at Aurora, un nouveau projet multifamilial de 137 logements à Aurora, Colorado.
Elevate at Aurora contiendra des studios à faible revenu, des configurations à une, deux et trois chambres. Il s'agit des ménages gagnant 30 %, 40 %, 50 %, 60 % et 70 % du revenu médian de la région (AMI). Le projet comprendra également la construction d'un nouveau centre de services communautaires qui servira de site à Aurora pour CrossPurpose, un fournisseur à but non lucratif de services de développement de la main-d'œuvre, et pour Living Hope Community Church, une église bilingue qui propose des programmes avant et après l'école.
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L'approche collaborative innovante d'Elevate @ Aurora offrira aux résidents et à la communauté dans son ensemble des opportunités de mobilité économique. Les réductions de loyer atténuent la pression financière liée au fardeau des loyers. De plus, CrossPurpose offre aux résidents et à la communauté d'Aurora des opportunités de croissance grâce à des programmes de leadership, d'entrepreneuriat et de développement professionnel.
KeyBank Community Development Lending and Investment (CDLI) a accordé 30 millions de dollars en capitaux propres du LIHTC, dont 5.5 millions de dollars en crédits d'impôt de l'État du Colorado et 292,744 6.3 dollars en crédits d'impôt solaires. En outre, KeyBank CDLI a accordé un prêt relais de 31.245 millions de dollars. Par l'intermédiaire de l'un de ses investisseurs sur les marchés des capitaux, KeyBank Commercial Mortgage Group a levé XNUMX millions de dollars en obligations d'activités privées structurées sous la forme d'un prêt exonéré d'impôt (TEL) de construction à permanent.
Columbia Ventures, LLC est un promoteur immobilier commercial basé à Atlanta, en Géorgie, à Savannah, en Géorgie et à Denver, spécialisé dans le développement de campus urbains multifamiliaux à usage mixte. L'Aurora Housing Authority fait office de commanditaire spécial.
Autre financement obtenu pour le projet Elevate at Aurora Colorado
La Colorado Housing and Finance Authority a émis des obligations exonérées d’impôt. La Division du logement du Colorado a accordé un prêt de 4.7 millions de dollars au projet. De plus, un prêt de 800,000 190,000 $ du Capital Magnet Fund et une subvention du Capital Magnet Fund de 1 750,000 $ de la Colorado Housing and Finance Authority. Le projet a également obtenu le soutien de la municipalité. Cela comprend une subvention d’un million de dollars du programme fédéral de partenariats d’investissement HOME. Cela s'ajoute à une subvention de XNUMX XNUMX $ de la ville d'Aurora au titre de l'American Rescue Plan Act.
Kortney Brown et Sara Geis de KeyBank CDLI se sont occupées du prêt du bilan. Le prêt exonéré d'impôt de la construction à la permanence a été négocié par Hector Zuniga du groupe Commercial Mortgage de KeyBank.
