Un promoteur a acquis un financement d'environ 232.3 millions de dollars pour construire le plus haut bâtiment de Nashville et de tout le Tennessee. Les fonds ouvrent la voie à la création de 140 condos et 360 appartements dans un immense gratte-ciel de 60 étages au 1010 Church Street.
Le promoteur, Tony Giarratana, a acheté le site en 2022 pour 26 millions de dollars. Dans le cadre de cet accord, il s'est engagé à réorganiser et à agrandir le YMCA du centre-ville. Mercredi, Giarratana a annoncé que le montage financier comprenait un prêt de construction de 172.3 millions de dollars de la banque OZK à Little Rock, Arkansas. De plus, 60 millions de dollars proviennent de Related Fund Management à New York pour la construction du gratte-ciel.
La création de Giarratana en 2017, le bâtiment 45 de 505 étages sur Church Street, a inspiré la structure. Ses plus récents projets de grande hauteur perpétuent ce style architectural.
Ses projets récents incluent l'Alcove de 34 étages au 900 Church et le Prime de 38 étages au 801 Church. Il y a aussi une tour incurvée de 45 étages prévue au 800 Lea Avenue. La conception s’inspire de l’édifice 505. Giarratana a dit :
« Le 505 a essentiellement servi de preuve de concept et a éclairé la conception de chaque aspect du 1010. Le 505 compte 178 condos répartis sur 350 appartements et 187 places de stationnement, tandis que le 1010 comprend 140 condos répartis sur 360 appartements et 500 places de stationnement. Nous incluons également 121 places de stationnement pour le nouveau YMCA que nous développons à côté.
Architectes pour le plus haut bâtiment du Tennessee
Le cabinet Goettsch Partners, basé à Chicago, s'est chargé de la conception architecturale. Les ingénieurs qui ont contribué comprennent Bala Consulting Engineers, DeSimone Consulting Engineers et Barge Design Solutions. Jacob Chapman, CIO de Giarratana LLC, a déclaré :
« Nous pensons que le timing de 1010 est presque parfait et qu'il livrera ses condos et appartements dans un environnement de forte demande et de faible offre. Tony a souvent fait remarquer que ce que nous essayions de faire avec le 1010 était impossible sur le marché actuel, mais que nous devrions quand même le faire.
Marc Stengel, associé chez Ridgefield Properties, investisseur dans ce projet, a exprimé ses réflexions. Pendant trois décennies, son entreprise a collaboré avec Giarratana. Il considérait cette étape importante comme une occasion capitale, un « événement culminant » pour son entreprise. Stengel a déclaré :
« Depuis environ 175 ans, notre famille — via ses succursales Sudekum et Stengel — s'est constamment consacrée à la croissance réussie de la ville qui nous a accueillis en tant qu'immigrants allemands déterminés à s'établir sur les rives de la rivière Cumberland au milieu du 19e siècle. siècle."
Quels sont les bâtiments les plus hauts du Tennessee ?
Nashville possède les bâtiments les plus hauts de l'État depuis 1970. Après l'achèvement du récent projet, les 10 structures les plus hautes du Tennessee se dresseront à Nashville. Voici les cinq premiers :
1. Le gratte-ciel de 60 étages situé au 1010 Church Street
Ce bâtiment deviendra le plus haut bâtiment du Tennessee une fois terminé.
2. Bâtiment AT&T
Le Tennessee possède le bâtiment AT&T, anciennement connu sous le nom de South Central Bell Building et BellSouth Building. Le gratte-ciel, officieusement appelé Batman Building, mesure 617 m de haut et compte 188 étages. Il a été achevé en septembre 33 et situé à Nashville. Conçue pour accueillir 1994 2,000 employés, cette tour de bureaux est le plus haut bâtiment du Tennessee depuis des décennies.
3. Hôtel et résidences Four Seasons
La tour de 40 étages et 542 pieds de haut est située à proximité la rivière Cumberland dans le quartier de SoBro, à côté du centre-ville et du quartier branché de Lower Broadway honky-tonk.
4. 505
505, anciennement intitulé 505 CST et Paramount, ce gratte-ciel est situé dans le centre-ville de Nashville. La Cinquième Avenue et Church Street convergent à cet endroit. S'élevant sur 45 étages vers le ciel, il atteint 522 pieds de haut et 403,000 XNUMX pieds carrés ornent son vaste plan intérieur.
5. Tour Bridgestone
La tour Bridgestone se dresse à Nashville, dans le Tennessee, au 200, 4e Avenue Sud. S'élevant à 140 mètres (460 pieds) dans le ciel avec 30 étages. La conception du gratte-ciel vient de Perkins+Will, achevée en 2017. Il sert de siège social à Bridgestone Americas, une filiale de Bridgestone, la société mondiale de pneus et de caoutchouc.
Le gratte-ciel de 60 étages situé au 1010 Church Street se démarquera bientôt dans le paysage urbain de Nashville. Cela ira bien avec des bâtiments de grande hauteur comme le bâtiment AT&T et la tour Bridgestone. Son look unique se fondra dans la ville. La tour marque également une période passionnante pour le centre-ville.
