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Covid-19 pour remodeler la conception des bâtiments telle que nous la connaissons

La pandémie de Covid-19 a suscité un regain d'intérêt pour la santé et le bien-être lorsqu'il s'agit de savoir où et comment nous travaillons et vivons. Par conséquent, déclare Morag Evans, PDG de Databuild, les architectes et les constructeurs doivent repenser la conception et la construction des bâtiments.

«En plus de veiller à ce que, à l'avenir, les bâtiments soient construits pour soutenir le travail à distance et la distanciation sociale, l'utilisation de matériaux de construction et de solutions hygiéniques et durables devrait également être une priorité.»

L'hygiène est la clé

En ce qui concerne les considérations d'hygiène, Evans estime que les bureaux à aire ouverte continueront de jouer un rôle essentiel dans la conception des bâtiments. «Ils sont beaucoup plus faciles à nettoyer et limitent le nombre de surfaces que les employés peuvent toucher, telles que les ouvertures cubiques et les poignées de porte, qui contribuent largement à la propagation des germes.

«De plus, les plans d'étage ouverts qui permettent d'ouvrir les fenêtres contribuent à améliorer la ventilation dans le bureau, ce qui est essentiel pour empêcher la propagation de Covid-19 et d'autres insectes.»

L'utilisation de matériaux de finition antimicrobiens qui sont autonettoyants et faciles à désinfecter, ainsi que l'utilisation innovante de la technologie, constituent d'autres moyens de limiter les contacts dans les bureaux.

«Par exemple, l'incorporation de capteurs de mouvement qui ouvrent automatiquement les portes, allument les lumières et ouvrent les robinets dans les salles de bains facilitent le travail respectueux de l'hygiène, tout comme l'utilisation d'un smartphone pour commander et contrôler les ascenseurs dans le bâtiment.»

Connectivité transparente

Alors que de plus en plus d'entreprises adoptent le travail à distance comme moyen de dépeuplement de leurs espaces de travail, elles devront s'assurer que tous leurs employés - qu'ils travaillent à domicile ou au bureau - puissent se connecter de manière transparente les uns avec les autres quand ils en ont besoin.

C'est là que les petites salles de réunion pourraient figurer en bonne place dans la conception des futurs immeubles de bureaux, dit Evans.

«Pour ceux qui viennent au bureau, des salles de réunion plus petites pouvant accueillir de deux à trois personnes (à distance sociale) assureront l'intimité et l'efficacité tout en communiquant avec les personnes travaillant à domicile.

«Une fois de plus, la technologie peut être installée pour surveiller l'utilisation des salles de conférence - en suivant l'accès pour gérer la disponibilité des salles et, plus important encore, la capacité.»

Des priorités plus vertes

Covid-19 a également sensibilisé davantage aux pratiques plus écologiques en matière de conception et de construction de bâtiments, poursuit Evans.

«Les choix concernant les matériaux de construction et les approvisionnements en énergie devraient être faits avec la durabilité et l'efficacité comme priorités absolues. Les matériaux de construction réutilisés, ou ceux qui peuvent être réutilisés, doivent être envisagés, ainsi que les sources d'énergie solaire et les compteurs intelligents qui permettent une gestion efficace de la consommation d'énergie. »

Tendances de la conception de la maison

Le travail à distance affecte non seulement la conception des bâtiments commerciaux, mais également ceux du secteur résidentiel. Covid-19 a changé à jamais le concept de `` maison '', et les propriétaires et les acheteurs potentiels ont désormais un ensemble de priorités complètement différent lorsqu'ils cherchent à construire une nouvelle maison ou à rénover la leur existante.

«Parce que beaucoup de gens passent maintenant plus de temps à la maison, ils veulent un logement spacieux, lumineux et aéré, avec de préférence une vue. Les cuisines ouvertes qui disposent d'un garde-manger et de nombreux placards pour ranger de grandes quantités de nourriture sont essentielles, tout comme des chambres séparées pour chaque enfant de la famille.

«Un espace de bureau dédié, une salle de travail et l'efficacité énergétique sont également des aspects que les architectes et les constructeurs feraient bien de prendre en compte dans leurs projets de construction résidentielle», ajoute-t-elle.

Alors que la pandémie continue de catalyser le changement, conclut Evans, l'industrie de la construction a l'opportunité de devenir créative, de réinventer les pratiques actuelles et d'améliorer les offres de construction pour s'adapter à la vie domestique et professionnelle dans un monde post-Covid-19.

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