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Préfabrication moderne: une solution efficace et durable pour la construction de logements abordables

Bien que des progrès aient été réalisés dans l'offre de logements abordables au Kenya, il reste encore un long chemin à parcourir pour fournir la quantité de logements nécessaire. Ceci, associé à l'exigence d'être rentable, est là où les murs, planchers, cadres et fondations préfabriqués peuvent offrir jusqu'à 30% d'économie sur l'utilisation des matériaux, entre autres avantages.

La croissance rapide de la population dans les villes représente un défi majeur pour répondre à l'énorme demande de logements, de services et d'infrastructures de qualité.

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Les demandes typiques posées aux constructeurs dans les villes en expansion rapide sont multiples:

  • Pression sur les coûts, besoin de logements abordables
  • Pression pour utiliser des matières premières locales
  • Qualité constante et contrôlée
  • Sécurité sur les chantiers

En plus de cela, la demande de méthodes de travail durables et respectueuses de l'environnement augmente.

La préfabrication est la réponse

Oui, c'est possible: Construire des quartiers animés avec des logements abordables et confortables tout en répondant aux exigences de qualité, de coût et de sécurité fixées pour la construction. Cela peut être fait en utilisant la préfabrication en usine, c'est-à-dire la technologie de construction préfabriquée. Avec la préfabrication, il est possible de construire un immeuble à appartements, un pâté de maisons ou tout un quartier en un tiers du temps nécessaire avec des méthodes traditionnelles. Vous pouvez utiliser des matières premières et des ouvriers locaux, tout en économisant beaucoup de matière car il faut jusqu'à 30% moins d'acier, de ciment et de béton.

«Le béton préfabriqué dans l'industrie de la construction existe depuis les années 1960. Basé sur des modules préfabriqués fabriqués en usine et des connexions intelligentes, il offre de nombreux avantages tels que des coûts réduits, une efficacité de conception, une longévité des logements, une réduction du temps et des matériaux ainsi qu'une plus grande sécurité sur site. Dans l'ensemble, c'est un moyen intelligent et industrialisé de produire des bâtiments rentables », déclare Mika Reunanen, directeur régional des ventes chez Elematic.

La préfabrication ouvre également une myriade de possibilités pour l'aménagement du territoire des environnements urbains et permet de gérer même des méga projets d'habitation avec des coûts et des délais très compétitifs. Lorsqu'un système de dalles à âme creuse précontrainte est appliqué, la portée dans les bâtiments résidentiels peut être de 6 à 12 mètres et seuls les murs extérieurs peuvent être les composants porteurs. La préfabrication moderne réduit également considérablement le nombre de murs structurels requis dans le bâtiment et diminue donc les coûts de construction.

Durable, sûr et durable

Le béton préfabriqué est ignifuge, imputrescible et antirouille. «Lorsque des murs, des sols et d'autres pièces en béton préfabriqués sont utilisés, les structures ne nécessitent aucun traitement chimique, éliminant ainsi les fumées. Les termites, les rats, les souris et autres vermines ne le menaceront pas, comme ils le font avec des matériaux de construction plus traditionnels, car les composants le rendent non comestible », Reunanen met en lumière d'autres avantages.

Le gouvernement kényan s'est engagé à garantir à chaque citoyen l'accès à un logement abordable. Le plan est de construire environ 500,000 2022 maisons pour ce secteur d'ici la fin de XNUMX. C'est un défi de taille à résoudre.

Elematic peut apporter une partie de la solution

«Nous pensons que la préfabrication est un moyen efficace de résoudre rapidement l'énorme demande de logements. Avec la préfabrication, les villes en expansion peuvent fournir aux gens des logements abordables où ils peuvent apprendre, vivre et grandir dans une communauté saine », déclare Reunanen.

Technologie de production Elematic

Elematic est un fournisseur unique de technologie de production de béton préfabriqué avec plus de 3,600 livraisons dans le monde. L'entreprise ne fournit pas seulement des installations complètes, mais également des machines individuelles et un soutien complet dans l'application de la méthode préfabriquée à la construction de bâtiments. Les installations modernes de béton préfabriqué sont dimensionnées pour répondre aux besoins. La même ligne de production permet la fabrication de produits préfabriqués allant des logements abordables aux logements haut de gamme, ainsi que pour les usines et les complexes de bureaux.

Projets récents soutenus avec les technologies Elematic

  • Naya Raipur, Inde - 4,000 logements
  • Projet de nouvelle ville de Bismayah, Iraq - 100,000 XNUMX logements
  • Arabian Ranches, EAU - 1,041 Villas
Elematic Oyj

Elematic Oyj est l'un des principaux fabricants mondiaux d'usines de béton préfabriqué et de lignes de production. Au cours de nos 60 années d'activité, nous avons fourni la technologie à plus de 100 pays et à tous les continents. Le chiffre d'affaires est d'environ 60 millions d'euros, dont les exportations génèrent 95%, et l'entreprise emploie environ 300 personnes.

Elematic possède des filiales et des bureaux de vente aux États-Unis, en Allemagne, en Chine, en Russie, en Inde, à Hong Kong et aux Émirats arabes unis, et des agents dans plus de 20 pays. Le siège social de la société est situé à Akaa, en Finlande, et ses unités de production se trouvent en Finlande et en Inde.

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Yvonne Andiva
Editeur / Business Developer chez Group Africa Publishing Ltd

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