Les développeurs du programme du 105 Victoria Street ont décidé de poursuivre l'énorme projet de bureau spéculatif à développer à Londres depuis la pandémie. Bienvenue, le fonds de bureaux spécialisé du centre de Londres géré par BentallGreenOak (BGO), est maintenant à la recherche d'un entrepreneur pour la structure commerciale ultra-durable de 470,000 1 pieds carrés avec un coût de développement brut de XNUMX milliard de livres sterling.
Le programme utilisera de nouvelles innovations dans la construction à très faibles émissions de carbone pour maintenir le carbone émis tout au long du cycle de construction qui sera compensé par six années d'exploitation du nouveau projet. Le projet du 105 Victoria Street sera le plus grand tout électrique du Royaume-Uni avec son énergie fournie à partir de sources entièrement renouvelables garantissant zéro combustible fossile à la fois dans l'exploitation et la construction. BGO s'engage activement avec des partenaires de l'industrie pour un entrepreneur qui peut répondre aux normes exigeantes de durabilité et d'impact social positif requis par le projet. La construction devrait commencer sur le site en juillet 2022 et s'achever au premier trimestre de 1.
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Portée du projet.
Le projet du 105 Victoria Street est conçu par architecte KPF, aux côtés de l'architecte Henning Larsen.
Une fois terminé, le développement offrira un nouveau type d'installation axée sur la communauté à Victoria, offrant plus de 400,000 5,500 pieds carrés d'espace de travail, dont 30,000 10 pieds carrés consacrés à l'incubateur et à un espace abordable, tous conçus pour favoriser le bien-être et la santé de ses utilisateurs finaux. De plus, il compromettra 200 XNUMX pieds carrés de terrasses et d'espaces verts - l'équivalent de XNUMX courts de tennis doubles et l'un des plus grands de tous les bâtiments commerciaux du West End. Il comprendra une piste de « marcher et parler », de XNUMX m de long et une ferme urbaine avec des lots communautaires.
La zone dédiée pour connecter et servir la communauté couvrira 90,000 XNUMX pieds carrés, avec une place centrale du village offerte au niveau de la rue. Cela fournira un espace public inclusif et servira les besoins de la communauté avec une offre de vente au détail alignée sur l'éthique durable et axée sur la communauté du développement.
La rampe cyclable offrira une expérience cycliste conçue pour la facilité et l'accessibilité afin de permettre aux employés de bureau de « conduire » directement dans le bâtiment. Il y aura une salle de sport, un magasin de vélos dans la zone d'activités et un vaste local à vélos pour les locataires et les visiteurs. Un auditorium et une arène polyvalents seront utilisés pour les jeux de sport en salle et les grands événements commerciaux.
