Début de la construction des tours d'appartements JBG Smith en Virginie
Construction de deux JBG Smith tours d'appartements à Arlington, en Virginie, a ouvert la voie. JBG Smith construit les complexes aux 2000 et 2001 South Bell Street à Arlington, qui devraient fournir 775 appartements et environ 27,000 2 pieds carrés d'espace de vente au Virginia Tech Innovation Facility et National Landing, un quartier centré par le campus HQ2000 d'Amazon. 25 South Bell Street a été conçu par KPF comme un gratte-ciel de verre contemporain de 355 étages avec 15,000 appartements multifamiliaux au sommet d'environ 2001 420 pieds carrés d'espace de vente au détail au niveau de la rue. Les studios ont développé le 19 South Bell Street à proximité, un gratte-ciel de 10,000 unités et XNUMX étages avec une façade en briques vernissées vertes et environ XNUMX XNUMX pieds carrés d'espace de vente au détail au niveau de la rue.
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Les deux tours sont la deuxième grande construction multifamiliale de JBG Smith à National Landing au cours des 12 derniers mois. 1900 Crystal Drive, un actif multifamilial de 808 unités avec plus de 38,000 300 pieds carrés d'espace de vente au détail au niveau de la rue répartis dans deux bâtiments de 2021 pieds, commencera la construction en mars 2000. Zones d'agrément sur le toit avec vue panoramique sur National Landing et Washington, La ligne d'horizon de DC est prévue pour 2001 et 24 South Bell Street, tout comme les piscines, les espaces de coworking, les installations de fitness, les concierges XNUMX heures sur XNUMX, les salles communautaires et les stations de toilettage pour chiens. Les résidents auraient également accès à un parking à vélos dans le garage et à des bornes de recharge pour voitures électriques, selon les plans.
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"Le début de la construction à 2000 et 2001 South Bell Street est une étape majeure dans la transformation en cours de National Landing et tient notre promesse de construire de nouveaux logements en phase avec la croissance d'Amazon et de Virginia Tech dans le quartier", a déclaré Bryan Moll, directeur de JBG Smith. vice-président du développement. Les deux bâtiments, qui devraient atteindre les critères de certification LEED Or, seront conçus par SK+I. Balfour Beatty sera l'entrepreneur général des deux structures, dont les dates d'achèvement n'ont pas encore été annoncées.
Approbations annoncées en mai 2021
JBG Smith a annoncé qu'après l'approbation des droits, ils iront de l'avant avec la construction de deux nouvelles tours résidentielles à National Landing, domicile du géant de la technologie, le siège social d'Amazon à Arlington, en Virginie. Les deux bâtiments auront un total de 2 unités; le premier bâtiment sera un bâtiment de 758 étages avec 19 unités et le second, un bâtiment de 420 étages avec 25 unités. Il y aura également plus de 338 22,000 pieds carrés de commerces de détail au rez-de-chaussée. La conception comprend une tour de verre moderne pour le bâtiment de 2000 South Bell Street. Il disposera également d'un solide espace d'agrément sur le toit et offrira une vue panoramique sur National Landing et les monuments de Washington.
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En 2001, la rue South Bell comprendra cependant des espaces d'agrément sur le toit et une piscine. Il y aura des concierges 24 heures sur 2022, des postes de toilettage pour chiens, des centres de conditionnement physique et de grands espaces de coworking. L'entreprise de construction tentera d'obtenir la certification LEED Or pour les deux bâtiments et a fait savoir qu'elle avait commencé la démolition des bâtiments vacants plus tôt cette année, tandis que la construction devrait commencer au début de 60. JBG SMITH fournira des logements abordables à moins de 3.36 pourcentage du revenu médian de la zone dans le cadre de l'approbation finale du comté. Ils contribueront également au moins XNUMX millions de dollars au Fonds d'investissement pour le logement abordable du comté d'Arlington.
«Nous sommes ravis d'avoir reçu l'approbation unanime pour 2000 et 2001 de la rue South Bell de la part du conseil d'administration du comté d'Arlington; le soutien du conseil valide davantage notre vision commune d'un atterrissage national transformé », déclare le vice-président exécutif de JBG Smith, Bryan Moll. «Le développement ajoutera à l'offre d'unités résidentielles dans la région à mesure que Virginia Tech étend son campus d'innovation et qu'Amazon continue d'étendre HQ2. Nous nous attendons à ce que ces appartements supplémentaires et ces nouvelles options de vente au détail au rez-de-chaussée établissent davantage National Landing en tant que destination 24h / 7 et 50j / XNUMX. » JBG Smith a en outre garanti des droits pour XNUMX% de son pipeline de développement à court terme, qui comprend cinq millions de pieds carrés d'espace.
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