8 Bishopsgate Tower est un ensemble moderne à usage mixte de 50 étages en construction à Londres, au Royaume-Uni. Il remplacera les anciens développements 6-8 Bishopsgate et 150 Leadenhall Street et offrira 560,000 XNUMX pieds carrés de commerces, de bureaux et d'espaces publics.
La nouvelle tour de 221.3 m (726 pi) est développée par Domaine Mitsubishi Londres avec un investissement total de 300 millions de livres sterling (396 millions de dollars). La tour 8 Bishopsgate a un site couvrant une superficie de 0.34 ha au coin de Bishopsgate et Leadenhall Street. Du côté nord, il est délimité par le site 22 Bishopsgate et à l'est par le site de développement 122 Leadenhall Street.
Portée du projet
La nouvelle tour 8 Bishopsgate se composera de 50 étages divisés en une série de blocs empilés qui reflètent la culture urbaine de Londres. Les blocs se rétrécissent lentement en réduisant la taille à mesure que la tour atteint toute la hauteur. La conception aide à la création de terrasses et d'espaces extérieurs pour les résidents. La tour contiendra également un pavillon au sommet et un espace commercial au rez-de-chaussée. La tour offrira environ 86,000 925,000 m² (1 pi²) de surface de bureaux de classe B445, 199 m² d'espace extérieur brut (GEA) de surface commerciale et 50 m² GEA de surface mixte commerce/bureau au niveau de la mezzanine et du rez-de-chaussée. Le pavillon situé au niveau 819 sera une zone à usage mixte, d'une superficie de 961 m² et avec une galerie d'observation publique ainsi que des salles de réunion des locataires. Le projet comprend également plus de 961 aires de stationnement pour vélos avec 96 casiers et XNUMX douches, tous situés au rez-de-chaussée inférieur.
La dernière phase du développement comprendra l'installation d'installations mécaniques et électriques et l'aménagement intérieur pour permettre l'occupation. Des méthodes de durabilité à faible consommation d'énergie et haut de gamme ont été utilisées dans la conception de la tour pour obtenir la note BREEAM « Excellent ». Des systèmes modernes de stockage et de récupération des eaux de pluie seront installés pour réaliser un drainage urbain durable.
Pour réaliser des économies de 26.5% sur les émissions de carbone, des mesures de conception passive et d'efficacité énergétique seront déployées conformément aux directives définies dans le schéma de référence 2013 conforme aux réglementations de la construction. Des persiennes avec panneaux photovoltaïques devaient être installées sur les toits de la salle technique, du pavillon et du niveau 48 pour réduire les émissions de carbone. Des chambres d'échangeurs de chaleur pour un futur raccordement à un réseau de chauffage urbain devaient également être installées pour augmenter les économies d'énergie.
Stanhope est le directeur du développement de Bishopsgate, tandis que Lendlease est le directeur de la construction. Arup est responsable des travaux d'ingénierie mécanique et structurelle tandis que WilkinsonEyre est l'architecte. Gerald Eve est consultant en planification de projet, avec Alinea Consulting en tant que consultant en coûts.
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Timeline
2017
Le permis de construire du projet a été accordé par la City of London Corporation en octobre. L'autorisation provenait d'une révision du premier projet approuvé, qui a été approuvé en 2015 avec un total de 40 étages.
January 2018.
Les travaux de démolition et de déblaiement ont commencé au 6-8 Bishopsgate et au 150 Leadenhall Street.
Les travaux initiaux comprenaient la construction d'un noyau en béton armé avec la structure en acier du bâtiment et les dalles de plancher en béton suivantes. Les travaux de démolition ont été effectués par Keltbray.
2019.
Le développement a commencé en mars et devrait s'achever d'ici la fin de 2022.
Avril 2021.
Gardner & Co avait commencé l'installation des travaux Airside Shell & Core dans le sous-sol du 8 Bishopsgate. Avec l'aménagement, les travaux devaient commencer en avril.
Septembre 2021.
8 Bishopsgate a franchi une étape clé du projet avec l'installation du dernier panneau de façade en pierre.
