Le conseil municipal de Chicago a autorisé la construction de Humboldt Park, un complexe de logements abordables situé au 1203 N. California Avenue. Le site, qui est maintenant un terrain vide, est situé dans le coin sud-est de Humboldt Park, près de la jonction de N. California Ave et W Division St. Société hispanique de développement du logement est en charge du projet. La copropriété abordable, conçue par Pappageorge Haymes Partners, s'élèvera de 9 étages au-dessus de la rue. La structure de 95 pieds de haut comprendra 64 appartements abordables ainsi que 2,500 19 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée. Il y aura également un stationnement pour 49 automobiles et XNUMX vélos.
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Les 64 unités comprendront 9 appartements d'une chambre, 15 appartements de deux chambres et 40 appartements de trois chambres. Bien que toutes les unités soient considérées comme peu coûteuses, les promoteurs établiront une moyenne des coûts des unités. Avec ce plan, 31 logements seront ciblés à 30% AMI, 18 logements à 50% AMI et 14 logements à 60% AMI. En commençant par une proposition de projet de logement abordable IHDA au début de 2021, les architectes ont effectué plusieurs analyses de masse avant de se fixer sur la conception finale qui sécurise le coin et préserve le mur de la rue. La structure de façon conventionnelle a un centre, une base et un sommet distincts, avec une tourelle au coin servant d'ancre visuelle. La moitié est de l'empreinte du bâtiment sera occupée par une terrasse au deuxième niveau, offrant une façade sur W. Division St.
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La structure répondra aux normes de durabilité en obtenant l'Energy Star, en dépassant le code de l'énergie de 10 %, en dépassant l'ordonnance sur les eaux pluviales de 25 %, en plantant 50 à 100 % de toits verts, en garantissant une réduction de 25 % de la consommation d'eau à l'intérieur, en fournissant des bornes de recharge pour véhicules électriques. , et l'installation d'un affichage numérique CTA. Toutes les autorisations essentielles ont maintenant été obtenues de la Commission du Plan, du Comité de Zonage et du Conseil municipal au complet. Le financement de l'IHDA LIHTC pour le projet a été approuvé et les promoteurs souhaitent clôturer le montage financier au printemps 2022. La construction devrait commencer à l'été 2022.
