Post Frères ainsi que le Investissements dans la tour ont conclu un financement de construction de 400 millions de dollars américains pour l'un des plus grands développements résidentiels du pays à Philadelphie. Les fonds seront utilisés pour construire un immeuble à usage mixte de 1.9 million de pieds carrés sur Broad Street et Washington Avenue à Philadelphie. Pour l'instant, la construction du méga-développement connu sous le nom de Broad et Washington n'a commencé que récemment, et il sera construit par phases. Le projet de 750 millions de dollars comprendra 1,457 65,000 appartements, plus de 2026 XNUMX pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée et un garage de stationnement lorsqu'il sera terminé en XNUMX.
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La première phase, qui devrait s'achever en 2024, comprendra la construction de 600 appartements répartis dans quatre tours interconnectées, ainsi que 50,000 15 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée. Le fondateur et PDG de Tower Investments, Bart Blatstein, originaire de Philadelphie, a longtemps suggéré un complexe résidentiel sur le site, et les travaux ont finalement commencé avec Post Brothers en tant que partenaire de développement en coentreprise. Les propositions d'un gratte-ciel de 2021 étages par Post Brothers et Tower Investment ont été autorisées par le Département des licences et des inspections de Philadelphie en août XNUMX. En raison de l'ampleur et de la complexité du projet, "une pile de capitaux qui comprend les sources de capitaux les plus sophistiquées de l'industrie aujourd'hui était nécessaire », selon Schildkraut d'Ackman-Russell Ziff. Il a travaillé avec Christine Zivkovic pour négocier le financement, qui agit comme un prêt de construction et de recapitalisation du projet.
Commentaire sur le développement de Post Brothers Philadelphia
"Post Brothers est reconnu pour fournir l'appartement le plus incroyable vivant uniquement dans les quartiers les plus recherchés", a déclaré Blatstein. "Le complexe Broad and Washington établira une nouvelle référence nationale." « Nous avons fait affaire avec chacun de ces prêteurs à plusieurs reprises. C'est un grand projet, surtout en dehors de New York, où de nombreux bâtiments de cette ampleur sont en cours de construction. Nous avons découvert qu'il y avait beaucoup de concurrence pour le projet, mais nous avons finalement choisi des prêteurs avec lesquels nous nous sentions à l'aise », a déclaré Matt Pestronk, cofondateur de Post Brothers.
