La deuxième phase du projet de réaménagement de Station Hill à Reading, qui comprend la construction de One Station Hill, un immeuble de bureaux ultramoderne de 15 étages situé du côté nord du site face à la gare de Reading, a commencé.
Cela survient environ deux ans après le lancement de la première phase du projet, située du côté sud du site. Cette phase comprend la construction de 538 nouvelles maisons pour le marché locatif privé et abordable ainsi qu'environ 25,000 2,322 pi² (XNUMX XNUMX m²) d'espaces commerciaux et de loisirs.
La première phase du projet de réaménagement de Station Hill devrait être achevée d'ici la fin de 2023.
Caractéristiques de la deuxième phase du projet de réaménagement de Station Hill
La deuxième phase comprend la construction d'un immeuble de bureaux ultramoderne au rez-de-chaussée et de 15 étages appelé "One Station Hill" sur le côté nord du site, face à la gare de Reading. En tant que première tour de bureaux commerciaux sur le site s'étendant sur 275,000 25,548 pieds² (XNUMX XNUMX m²), le nouvel immeuble de bureaux One Station Hill fournira une communauté de bureaux florissante et contribuera à régénérer la rue Garrard avec des entrées doubles et des espaces de loisirs.
Abritant commerce de détail et domaine public organisé, les rez-de-chaussée et sous-sol du bâtiment seront reliés aux deux premiers étages, qui seront dédiés aux bureaux de coworking ou aux espaces de collaboration, par un atrium. Les troisième à septième niveaux comprendront de plus grands espaces de bureau tandis que les niveaux huit à 14 auront une surface au sol plus petite.
Un bureau avec terrasse sera aménagé au niveau 15, tandis que le toit servira d'espace végétal protégé par un bar et un salon. Cette phase comprendra également environ 204 places de stationnement pour vélos, 31 douches, des ascenseurs huit places et un monte-charge.
L'immeuble de bureaux devrait être ouvert aux locataires début 2024.
Signalé plus tôt
décembre 2021
Programme de bureaux du projet Station Hill pour achèvement en 2024
Sir Robert McAlpine est sur le point de construire la deuxième phase de Lincoln MGT du projet Station Hill de 750 millions de livres sterling à Reading. L'entreprise de construction et de génie civil construira la phase la plus importante du programme de régénération, qui comprend un immeuble de bureaux spéculatif de 275,000 2024 pieds carrés nommé One Station Hill. De plus, une nouvelle place publique et un pont de liaison offrent un accès de plain-pied de la gare au centre-ville. Cette dernière phase devrait s'achever début XNUMX.
Lincoln MGT, un promoteur américain Lincoln Property Company, et la coentreprise MGT Investment Management est le promoteur du projet. Les travaux préparatoires ont déjà commencé, le centre-ville de Reading étant visible depuis la gare pour la première fois depuis des générations après la démolition du parking de Garrard Street. Conçu par Gensler One Station Hill, le projet jouxtera un projet de 600 appartements à louer (BTR) qui sont déjà en cours de construction dans le cadre de la première phase de Station Hill.
Les plus grands projets spéculatifs de tous les temps.
The Lincoln Property Company UK, directeur du développement, Alex Aitchison a déclaré : « Alors que nous continuons rapidement à Station Hill, déjà l'un des plus grands projets spéculatifs de l'histoire de la vallée de la Tamise, l'annonce garantit que Reading aura désormais un nouveau , un accueil de classe mondiale correspondant à son statut. Sir Robert McAlpine a plus de 150 ans d'expérience dans la création de projets de construction emblématiques et nous sommes ravis de nous associer à eux pour offrir une vision unique et cohérente aux résidents de Reading.
Une fois terminé, Station Hill comprendra 625,000 1,300 pieds carrés de bureaux, 100,000 200 appartements et XNUMX XNUMX pieds carrés d'espaces commerciaux et de loisirs. Le développement peut potentiellement inclure un hôtel de XNUMX lits et plus tard un logement. L'année dernière, les Integrated Health Projects (IHP), une coentreprise entre Sir Robert McAlpine et Vinci Construction Royaume-Uni, a développé une nouvelle unité de troubles de l'alimentation et des services de santé mentale à l'hôpital St Ann de Tottenham
