Le nouveau centre Makro ajoute la commodité et les bénéfices aujourd'hui tout en mettant en œuvre des pratiques durables pour assurer l'environnement à l'avenir Makro, le détaillant national spécialisé dans la marchandise générale, l'électronique, la nourriture et les spiritueux, a étendu sa présence sud-africaine à 16 magasins avec l'ouverture de son nouveau centre dans le parc Montague.
Montague Park, à la frontière nord du principal nœud industriel du Cap - Montague Gardens - et avec un accès facile à toutes les principales artères, est en passe de devenir l'un des sites à usage mixte les plus recherchés du Grand Cape Town.
Parc Montague
Le site de 62 hectares, recherché par plusieurs enseignes nationales de grande distribution et centres de distribution modernes, offrira également aux petits et moyens utilisateurs la possibilité de positionner leurs entreprises dans un parc d'activités sécurisé et moderne.
Pourtant, ce n'était pas toujours un endroit souhaitable. Auparavant, le site était une ancienne usine d'engrais, une pollution visuelle et un aimant de pollution du paysage, dont le retrait était applaudi par les résidents locaux et les entreprises des régions.
La réhabilitation de cette zone a été incluse dans le cadre du développement du parc Montague et fait partie de l'un des espaces verts du parc commercial et industriel éco-responsable.
Entrepreneur, Grinaker-LTA et développeur de projet, Eris Property Group s'est engagé à protéger et à préserver le Duikerveli, une zone écologiquement sensible qui, depuis sa réhabilitation, a attiré une multitude d'oiseaux dans le parc.
Le Duikerveli
Situé à environ 100 mètres du nouveau magasin de Makro, l'équipe du projet s'engage à le protéger, déclare Mark Belman de Grinaker-LTA.
«Toute notre équipe comprend la valeur de cette zone et nous sommes extrêmement consciencieux pour nous assurer qu'aucun contaminant du site n'y pénètre.»
L'un des moyens pour y parvenir est de mettre en place un programme de recyclage intense. En tant que membre du Green Building Council of South Africa, l'entrepreneur a saisi l'occasion pour démontrer son engagement en faveur de la construction «verte». Minimisant l'impact de ce projet sur l'environnement, tous les déchets ont été séparés pour s'assurer que l'utilisation de matières recyclables a été maximisée.
Un nouveau bâtiment de plain-pied de 2011 20,000 m2 avec des bureaux en mezzanine est en voie d'achèvement en octobre XNUMX. Son enveloppe est une charpente en béton avec des colonnes en acier structurel, des tôles de toit et un revêtement mural avec remplissage en brique. Des lits de surface flottants en béton ont également été mis en place.
Paysagement
Alors que l'esthétique n'est pas souvent considérée comme un facteur dans les développements industriels, Montague Park apporte de nouveaux niveaux de détail à travers un environnement paysager complet et offre également des vues classiques inégalées de Cape Town et Table Mountain.
Géré par CNdv Africa et Cape Contours Landscape Solutions, le paysage a été conçu conformément à l'esthétique générale du parc Montague et aux exigences spécifiques de Makro, qui incluent la conservation de l'énergie et de l'eau.
Le site est extrêmement exposé aux vents à grande vitesse, ce qui influence grandement les choix des plantes. La plantation a été spécifiquement choisie pour résister aux conditions climatiques difficiles, compléter l'esthétique propre et moderne du parc Montague et garantir des exigences d'entretien minimales à l'avenir.
Au moins 20 pour cent des zones de plantation seront irriguées avec un excès de condensat provenant des installations de réfrigération et de refroidissement des bâtiments - une autre solution verte. Cette eau recyclée réduira les besoins globaux d'irrigation.
Projet de groupe
Développeur Groupe immobilier Eris
Architecte Architectes R & L
L'architecte paysagiste ;
CNdV Afrique
Contractant principal Grinaker-LTA
