Moke Gardens est une communauté fermée exclusive située au pied des collines de Lukenya et à seulement 35 kilomètres du quartier central des affaires de Nairobi. Moke Gardens est à une dizaine de minutes en voiture de l'aéroport international Jomo Kenyatta, Université Daystar est à seulement cinq kilomètres et l'autoroute de Nairobi est également à proximité.
Les premiers immeubles, totalisant 58 logements, devraient être terminés d'ici la fin de 2022 après le début de la construction des appartements en octobre 2021. Des conceptions modernes peuvent être vues dans les appartements de 1, 2 et 3 chambres. Les maisonnettes jumelées disposent d'une chambre d'amis au niveau inférieur et de trois chambres, toutes dotées d'une salle de bains privative, au niveau supérieur. La maisonnette comprend également un DQS attenant avec une entrée séparée.
Signalé en mars 2013
Jardins de Moke
Résidences personnalisées
Le secteur du logement au Kenya étant confronté à un déficit de près de 150,000 XNUMX unités par an, il ne semble pas y avoir d'entreprise plus lucrative pour les investisseurs que le développement résidentiel malgré le nuage de taux d'intérêt élevés.
Les grandes villes kenyanes ont continué de connaître un boom de la construction résidentielle. Bien que les analystes s'attendent à ce que l'élan ralentisse face aux élections à venir et au coût élevé des emprunts, de nouveaux domaines sont toujours à venir.
L'un des derniers domaines de ce type est Moke Gardens.
Moke Gardens est un domaine moderne pour les personnes à revenu moyen sur un terrain de 40 acres à Lukenya près de la rivière Athi, à 25 minutes de route de Nairobi. Le projet de 1.5 milliard de Ksh (18 millions de dollars) comprend 272 maisonnettes jumelées construites chacune sur un terrain d'un huitième d'acre.
Selon le promoteur, M. Harun Nyamboki, le projet sera réalisé en quatre phases 48, 75, 75 et 74 unités. Une fois terminé, le développement contrôlé comportera un mur d'enceinte et une porte unique. Le projet a démarré en juin 2009.
Le développement intègre des concepts écologiques. Les chambres disposent de hauts plafonds qui laissent entrer la lumière naturelle dans chaque pièce et la ventilation.
Toutes les maisons sont équipées de chauffe-eau solaires. Les eaux grises des maisons seront traitées et recyclées par un système de traitement des eaux sur la propriété. L'eau recyclée sera utilisée pour l'irrigation et le nettoyage général. Une fois le projet terminé, des lampadaires solaires seront installés.
Les salles de bains sont bien finies avec des cabines de douche modernes. Chaque maison repose sur une cour arrière bien entretenue entourée d'une palissade séparant la propriété et la route. Le développeur a été généreux avec l'espace.
M. Nyamboki déclare : « Notre marché cible veut des maisons bien conçues avec suffisamment d'espace pour les familles. Nous avons également délicatement équilibré coût et qualité. Notre finition est bonne et nous avons prévu de l'espace pour des ajouts tels que des machines à laver. Les chambres n'auront pas l'air encombrées une fois meublées.
« Nous allons essayer de personnaliser les maisons en fonction des modes de vie individuels. Certains acheteurs préfèrent les balcons dans les chambres du haut tandis que d'autres aimeraient moins d'espace dans leur cours arrière », remarque le promoteur tout en reconnaissant que cela pourrait légèrement retarder la date d'achèvement du projet de 2013.
Des carreaux de céramique de différents modèles et des tuiles de toit decra sont disponibles sur place pour les acheteurs qui souhaitent un look différent pour leurs maisons. Chaque unité possède une allée pouvant accueillir deux voitures tandis qu'une troisième voiture peut stationner dans la cour avant. La propriété comprendra un espace public, une école, des lieux de divertissement et des commerces.
M. Nyamboki dit que son principal défi pour le moment est de s'assurer qu'il existe une infrastructure adéquate dans la région. L'autorité locale est sur le point d'achever une conduite d'égout vers le bien tandis qu'une route reliant la route de Mombasa à l'université Daystar doit être réhabilitée.
Une maisonnette de quatre chambres avec un logement pour domestiques se vend 8.5 millions de Ksh (102,000 7.5 USD) tandis que celles de trois chambres coûtent 91,000 millions de KSh (45,000 540 USD). « Quand vous regardez le coût au mètre carré, c'est environ XNUMX XNUMX KSh (XNUMX USD). C'est un prix raisonnable », conclut-il.
