UAP Nakawa Business Park est un projet de développement de bureaux de niveau A emblématique qui offre une planification détaillée moderne de locaux de bureaux sur mesure. Le projet récemment terminé définit à nouveau les normes existantes en matière de développement de bureaux de qualité en Ouganda et en Afrique de l’Est.
Situé à l'intersection de Jinja Road et de la nouvelle Port Bell Road, à l'est de Kampala, le site se trouve à seulement 4 kilomètres du quartier central des affaires de Kampala, un emplacement idéal pour la prospérité de toute entreprise..
Le développeur, UAP Properties Ltd, a chargé Symbion en tant qu'architecte du projet et Acorn en tant que gestionnaires de projet. Fort de sa vaste expérience et de sa capacité à gérer des projets dans plusieurs pays, le parc commercial UAP est devenu une autre caractéristique exceptionnelle pour embellir le paysage de Kampala. Cet environnement d’affaires de première classe permet aux occupants de profiter d’un large éventail d’installations, de commodités et de services de haute qualité dans un paysage magnifique et naturel.
Le parc d'activités UAP Nakawa est le premier du genre en Ouganda et s'étend sur environ 40,000 2 m4. Le projet se compose de 8 blocs de 23,000 étages chacun, couvrant environ 2 13,000 m2 de bureaux de premier ordre et XNUMX XNUMX mXNUMX de parking en sous-sol. L'architecture de UAP Nakawa Business Park transforme l'expérience d'un bureau d'entreprise, avec des finitions et des équipements de pointe conçus avec une flexibilité maximale pour répondre aux attentes des occupants.
Les travaux de construction de ce projet 27million en dollars américains ont débuté à 2011 et consistaient à développer un nouveau complexe de bureaux ultra moderne doté d'équipements de stationnement.
La société nationale chinoise ATI Technology Engineering Corporation (CATIC), l'un des principaux sous-traitants internationaux du secteur de l'ingénierie, fortement concurrentielle sur les marchés régionaux mondiaux, était le principal contractant du projet. Avec une solide équipe de projet composée d'arpenteurs, d'ingénieurs et de fournisseurs de matériaux compétents, ils ont commencé la construction de ce qui constitue aujourd'hui un parc d'activités unique, le premier du genre en Ouganda.
«Ce projet particulier avait une conception unique par rapport à tous les autres développements de bureau que nous avions gérés auparavant et notre relation avec les autres membres de l'équipe de projet était l'une des plus fluides menant à la réussite du projet», a déclaré Paul Habyarimana, représentant des gestionnaires de projet.
Le projet a élevé la barre dans la construction durable en avance sur son temps. Construit en briques de béton avec un cadre en acier, des portes et fenêtres en verre, des cadres de porte en aluminium, des tôles en fer galvanisées et prépeintes et une façade extérieure conmix, le bâtiment a été construit pour se fondre avec les structures déjà existantes et pour répondre aux exigences actuelles du bâtiment.
Les caractéristiques du nouveau bâtiment comprennent la sécurité à l'heure 24, y compris les systèmes de contrôle d'accès, la surveillance CCTV intégrée et le générateur de sauvegarde à l'heure 24 pour que les utilisateurs de bureau puissent continuer à travailler. Des ascenseurs modernes ont également été installés dans le bâtiment. Un système d'eau sous pression, un système d'extinction d'incendie et d'extinction d'incendie et un avertisseur d'incendie, un système dorsal ICT, des réservoirs de réserve d'eau d'une capacité de litre 60,000 et des conduits de climatisation ont également été installés. Un éclairage à effets à la réception confère au lieu une ambiance agréable.
Il est à espérer que la construction du parc d'activités UAP Nakawa en plus de la Makerere University Business School et du centre commercial de Capital Shopper, déjà existants, permettra de réduire davantage la congestion dans le centre-ville.
«Nous pensons que le projet s'intégrera bien aux activités déjà existantes de la division de Nakawa», déclare Paul.
Le principal défi auquel était confronté l'entrepreneur dans le cadre de ce projet était les différences de culture qui ont été aggravées par les barrières linguistiques. Cela a cependant été annulé par l'excellente relation de travail entre les autres membres de l'équipe du projet. En août 2013, le projet a été achevé et CATIC, le maître d'œuvre se réjouit de transmettre ses connaissances et son expertise à d'autres professionnels de ce domaine.
Projet de groupe
Chef de projet: Acorn Management Uganda
Architectes; Symbion Ouganda
Entrepreneur principal: CATIC
Géomètres: BBL
Ingénieurs Structuraux: Proman consult Ltd
Ingénieurs mécaniques et électriques :: Multikonsult Ltd
Climatisation: Thermocool
Installations d'ascenseurs: services techniques ROKO
Fournitures en bois: Nile House Ltd
