Xinhua News Agency est l'agence de presse officielle de la République populaire de Chine. Il s’agit de l’organisation médiatique la plus importante et la plus influente du pays et exploite plus de bureaux étrangers 170 dans le monde entier.
Xinhua opère au Kenya depuis de nombreuses années. Pour consolider ses opérations, l’Agence a cherché à construire un complexe qui servirait de bureau et offrirait en même temps des installations de logement et de loisirs à ses employés. C'est pourquoi, en janvier de cette année, une équipe dirigée par le principal studio d'architecture kényen - Tectura International - s'est lancée dans la réalisation de cette vision.
Une fois achevé en septembre 2018, le complexe, situé sur George Padmore Road à Nairobi, disposera des installations suivantes:
- Salle à manger avec cuisine, salle à manger extérieure et restaurant sur le toit
- Terrasse sur le toit
- Salle de conférence / d'exposition
- Salon exécutif
- Bibliothèque
- Deux espaces de bureau ouverts
- Bureaux 30
- Studio 24
- Unités de chambre 36.
Le complexe disposera également d'installations pour des jeux d'intérieur, ainsi que d'un terrain de badminton, d'une piscine et d'un gymnase.
Un total de places de stationnement 60 a été prévu, 53 étant situé au sous-sol et le reste à la surface. Il y aura quatre ascenseurs, une génératrice de secours et un forage.
Aspects Design
Selon l'architecte Kihara Mungai de Tectura InternationalL’utilisateur final étant une agence de presse chargée de distribuer des informations importantes au Parti communiste chinois et au gouvernement central, le concept de planification, le développement des personnages et l’abstraction de la forme empruntés à la géométrie élémentaire du mouvement des vagues.
L'architecte a dû trouver un équilibre parfait entre l'utilisation «officielle, conviviale et récréative» de l'ensemble du développement, tout en maintenant une configuration homogène avec des interfaces discrètes.
«Au fond de nous, étant un projet du gouvernement chinois, il était très important que les résolutions de conception soient prises conformément aux codes de conception locaux mais également chinois», a déclaré Arch Mungai.
Considérations Vertes
Le complexe Xinhua comprendra le recyclage des eaux grises, des installations de réduction solaire, la récupération des eaux de pluie et l’éclairage à LED dans le cadre de l’intervention écologique des architectes. Il y aura un contrôle naturel de la température avec les principaux espaces orientés nord-sud pour un maximum de lumière tout en minimisant la chaleur latente du soleil. Toutes les façades orientées Est-Ouest ont des parasols.
La ventilation sera également naturelle. La direction du vent étant d’ouest en est, le bâtiment permettra au vent de le traverser, créant ainsi une zone de basse pression qui facilitera la ventilation naturelle des pièces.
Un chauffage solaire de l'eau est également envisagé dans le complexe.
Projet de groupe
Client- Agence de presse Xinhua
Architectes - Tectura International Ltd.
Moniteurs de quantités - Anka Consultants
Ingénieurs civils et structurels - Consultants professionnels
Ingénieurs de services - Empaq Limitée
Expert en environnement - Kiburu et associés
Contractant principal - (CRJE) Afrique de l'Est
Sous-traitants mécaniques - Systèmes de plomberie
Sous-traitants électriques - Centrale Électrique Internationale
Ascenseur des sous-traitants - Société d'ingénierie de Shanghai (K) Limited
