La construction a débuté pour The Grid, un nouveau complexe de bureaux à Athènes, en Grèce, entrepris par Foster + Partners. Situé dans le centre d'affaires établi qu'est Marousi, le projet occupera un pâté de maisons entier et disposera d'un parc public intégré. De plus, le développement comprend des espaces de travail modernes et adaptables, ainsi que 6,400 XNUMX mètres carrés d’espaces verts paysagers.
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Le grand parc public du côté est encourage l’interaction avec le développement tout en offrant un environnement calme permettant aux membres du personnel de se détendre et de socialiser. Les oliviers indigènes ont été soigneusement préservés ou replantés pour contribuer à créer une oasis verdoyante et ombragée au milieu de la ville.
Portée du projet
Le bâtiment de 16,000 XNUMX mètres carrés comporte des éléments modulaires qui entourent la cour centrale qui sert de centre social de la propriété. Il comprendra quatre bâtiments de cinq étages dotés d'espaces de bureaux et d'espaces commerciaux. De plus, il met fortement l'accent sur la facilité d'accès, avec des entrées facilement accessibles depuis chacune des quatre routes à proximité. Les espaces intermédiaires au sein des composants modulaires améliorent les liens visuels entre la rue et la cour centrale, attirant l'attention des étrangers.
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De plus, les deux principaux halls d'entrée sont positionnés stratégiquement pour faciliter la cartographie touristique. La conception du bâtiment descend progressivement vers la cour, garantissant un espace extérieur confortable et interactif.
Cout du projet
Le projet, situé sur 1.6 hectares de terrain, a été estimé à 114 millions de dollars américains. Il a été financé par les deux Propriété Noval, la deuxième plus grande société d'investissement immobilier de Grèce et Ruelle du ruisseau, une société de capital-investissement. Les développeurs du projet avaient pour objectif d'obtenir une certification minimale LEED Or et un classement dans la catégorie d'efficacité énergétique la plus élevée disponible auprès du Règlement grec sur l’efficacité énergétique des bâtiments (KENAK A+). Le bâtiment dispose également de 3 niveaux de sous-sol avec un total de 600 places de parking.
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Les détails du projet
La face des bâtiments du complexe Foster + Partners The Grid à Athènes maximise la lumière du jour et les vues. Tout cela se fait en intégrant protection solaire, éclairage des façades et ventilation naturelle. Des ailettes métalliques gris foncé sur la façade protègent les pièces intérieures d'une exposition solaire excessive. L'éclairage LED caché améliore l'apparence nocturne du bâtiment. De plus, le toit habitable fait le tour du bâtiment et abrite des espaces de bureaux à double hauteur. C'est un élément distinctif de la façade. Chaque élément modulaire du développement dispose d'un toit vert équipé de panneaux photovoltaïques, qui permettent de convertir directement l'énergie solaire en électricité pour alimenter le bâtiment.
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Darron Haylock, associé chez Foster, a déclaré : « Nous sommes ravis de voir les travaux de construction démarrer sur place. Le Grid jouera un rôle important dans la régénération de Marousi, en activant ses environs et en attirant de nouvelles entreprises dans le quartier. Nous proposons un riche mélange d’espaces de travail et d’équipements flexibles, y compris des espaces verts qui redonneront vie au quartier.
